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重汽翡翠雅郡

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  • 物业地址: [高新区][东部新城]经十东路孙村立交桥北行800米(彩虹湖公园对面)
  • 物业类型:住宅,公寓,商铺
  • 建筑类别:小高层,高层
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70年
  • 容 积 率:2.40[关于容积率]
  • 绿 化 率:35.00%
  • 开盘日期:2015年9月
  • 交房日期:2017年
  • 车 位 数:2645
  • 车 位 费:元/年
  • 建筑面积:365000平米
  • 占地面积:149996平米
  • 交通状况:邻近经十东路、世纪大道、春晖路、春博路,K162路直达
  • 物业公司:
  • 物 业 费:
  • 开 发 商:中国重型汽车集团房地产开发有限公司
  • 预 售 证:
  • 售楼地址:经十东路孙村立交桥北行800米(彩虹湖公园对面)
  • 重汽翡翠雅郡价格:待定
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重汽翡翠雅郡 最新动态更多动态

  • 2017-08-15: 重汽翡翠雅郡目前无在售房源,预计10月份加推。重汽翡翠雅郡项目配套有北京师范大学基础教育实验学校,北区万科物业,商业街、会所,奥特莱斯、彩虹广场、彩虹湖等。重汽翡翠雅郡 ..[查看全文]
  重汽翡翠雅郡项目位于济南市高新区孙村片区,彩虹公园北侧,东至巨野河,西至围子山,南至经十东路,北至世纪大道。其中,地块B项目用地北临规划道路,东临三星路,南临科创路,西临春晖路。

  地块B项目用地面积为 149996平方米。总建筑面积约494987平方米,地上建筑面积约374990平方米,地下建筑面积约119997平方米,地上容积率2.5,地下容积率0.8;建筑密度17.1%,绿化率不低于35%。

  项目地上主体为高层住宅,其它为商业及社区配套设施;地下为整体车库及配套设施。

  三、 市场目标与产品定位

  本项目的核心目标客户群体为济南市小康水平收入者,产品定位为以中高档住宅产品以及符合社会年龄结构需求的二代居产品。住宅类型分为十八层、二十四层、二十六层及二十八层景观高层住宅。

  项目一期户型以130㎡以下紧凑户型为主,共计2615套,面积从55-125㎡不等,占比83.5%。130㎡以上改善户型518套,面积139-165㎡不等,占比16.5%;整个小区的户型设计体现了以人为本、南北通透、方正实用、科学合理的几个特点,主要表现在:

  1、 将楼梯、电梯等服务空间设在北侧,将客厅、卧室等主要生活空间设在南侧,充分利用了南向面宽,使更多的活动空间享受到充足的阳光;

  2、 82㎡两房户型一改传统户型不通透的弊端,采用连廊设计,全部实现了全明通透,这在济南市场也是极为罕见的;此外我们项目经典的三房户型,不但拉宽了南向面宽,最大程度实现了采光通风,而且面积设计经济合理,是我们项目最为畅销的三室户型之一;

  3、 所谓“百善孝为先”,我们重汽地产倾力打造的“亲情两代居”产品将会为您解决生活中关于赡养父母的忧虑,我们项目125㎡及以上的户型全部设计为“两代居”产品,所谓“两代居”住宅就是一个家庭的两代人共同居住的住宅,即保留两代人居住在一起的优势,又避免两代人共同居住产生的互相干扰。
  济南东部唯一百万平米山水大盘,占据东部新城发展核心 位置,规划总建筑面积100万平米。

  采用西班牙(地中海欧陆风情)建筑风格,在空间分割中使用水系、绿化带为分隔媒介,使社区与外部自然区分,由社区空间到生活空间,水岸气息散落每个角落,体现了建筑与水与人的完美和谐。

  在建筑设计上充分考虑到北方气候的特点,建筑结构均采用板式结构布局,小进深大面宽,使每户最大限度地获得了通风采光。南区地块占地面积228亩,容积率2.4,绿化率在40%以上,由21栋高层、15栋小高层以及1栋商务会所组成,规划总户数3133户,高品质、稀缺型的纯居住社区。户型涵盖55、70、82、97、115、125、140、165㎡各个面积段。

  地处济南15分钟都市生活圈内,龙奥大厦、奥体中心、银座奥特莱斯、喜来登大酒店、省立医院东院区等顶级城市配套触手可及,满足业主餐饮、购物、运动、休闲娱乐及金融、医疗的各类需求。

  自身建有社区卫生站1所(约310㎡)、老年文化活动中心1所(约400㎡)、室内副食品市场(约1036㎡)、储蓄所(约102㎡)、邮电所(约102㎡)、沿街裙房商铺约2.1万㎡,并且斥资1亿打造9000㎡的商务会所(售楼处),项目自身完善的生活配套,将为业主和家人提供家门口的生活便利。

  项目拥有完善的高端教育资源,为业主子女提供从幼儿园到中学12年一站式优质教育资源。项目自身配备知名幼儿园1所、初中1所,将引进先进的教育理念和雄厚的师资力量,让业主子女第一时间享用优质教育资源,赢在人生起跑线上!在项目北侧,一墙之隔的是彩虹湖小学,与项目自身教育资源相辅相成,形成完善的教育体系,全面优越的教育环境必将为您的孩子提供最好的成长空间。

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