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打击囤地：08房价因此而定调？
在经历了06、07两年接连调控不果以后，政府终于重拳出击，矛头直指囤积土地。2008年1月7日，国务院办公厅下发了《国务院关于促进节约集约用地的通知》，打响了2008年房地产调控的第一枪。
在经历了06、07两年接连调控不果以后，政府终于重拳出击，矛头直指囤积土地。2008年1月7日，国务院办公厅下发了《国务院关于促进节约集约用地的通知》，打响了2008年房地产调控的第一枪。 与以往政策相比，通知》显得尤为强硬，通知》中明确规定，土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；”同时，国务院第一次对土地增值展开征缴；不仅如此，政府不但严厉打击以土地闲置为特征的土地囤积，也严厉打击以所谓分批开发等方式变相囤积土地的行为。更重要的是，通知》中没有了“原则上”这个将刚性制度变成弹性制度甚至将其化为乌有的罪魁祸首。这也进一步显示了国家对土地调控的力度。 对于广大购房者来说，这无异于是黎明前的曙光。打击囤地将放大市场供应量，供需不足的矛盾会得到缓解。房价居高不下，购房者观望气氛越来越浓，加大市场供应量，房价也许就会下跌。而此次政策的出台，正值房价拐点论盛行之时，房价下跌，似乎成了2008年房地产市场的基调。 然而，地价和建筑成本的上升，给房价打上了一个巨大的问号。众多开发商已经摩拳擦掌，为2008的新一轮冲锋作准备，房价如何，当拭目以待。 编辑：梁太祥
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