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社保房体系：民生和供应结构共赢
一个完善的住房体系应该是由商品住房和社会保障住房两个方面构成的。经济适用房的功能不仅仅在于改善民生，更重要的是调整住房供应结构，让住房市场往更加健康的道路上行驶。
据济南市住宅与房地产信息网上公布的《济南市2008年住房建设计划》，计划新开工住房总建筑面积733.18万平方米，其中90平方米以下中小套型普通住房514万平方米，占新开工面积总量的70.11 ，可提供各类房源约7.3万套。其中，经济适用房78万平方米，约1万套；棚户区改造拆迁安置房101.58万平方米，约1.3万套；筹集廉租住房2.5万平方米，约500套。 从数据中看，2008年济南市对社会保障住房的建设力度明显加大，一万套经济适用房与去年204套相比，在数量上呈现了跨越式的发展。当然，去年是住房保障体系的第一年，其可比性相对较低。但是，横向比较，一万套经济适用房和五万套商品住房的比例足以在一定程度上改变2008年的住房供应结构。从90平米以下中小套型普通住房的比例占70.11 中，足以看出政府对住房供应结构调整的力度。 一个完善的住房体系应该是由商品住房和社会保障住房两个方面构成的。经济适用房的功能不仅仅在于改善民生，更重要的是调整住房供应结构，让住房市场往更加健康的道路上行驶。但是，要实现经济适用房民生和供应结构的共赢，经济适用房无论在位置、居住功能、公建配套还是在照顾居民购买力上都应该有长足进步。否则，一切都是惘然。 编辑：梁太祥
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