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开发商融资：上市圈钱成风潮
资金是房地产开发的命脉，缺钱也是多数房地产企业的通病。如何融资令众多开发商头痛不已。
资金是房地产开发的命脉，缺钱也是多数房地产企业的通病。目前房地产企业融资的主渠道还是银行贷款，然而现在开发商向银行贷款越来越难，特别是中央十年来首次提出的从紧的货币政策更是让开发商感受到前所未有的压力，企业资金链条绷得越来越紧。 如何融资令众多开发商头痛不已。上市圈钱成为一些实力开发商的杀手锏。2006年底，天业地产借壳ST济百成功上市，ST济百成功向地产股转型。房地产行业的资金门槛不断抬高，早就有人喊出了房地产业进入了“资本为王”的时代。地产企业上市是这一提法的一个很好注脚。继天业地产之后，2008年初，前期在获得*ST万杰34 的股权后，鲁商集团决定将旗下地产类资产注入这家濒临退市的公司。 不仅是济南本土的房地产企业，一些外来开发商也已经或正在谋求上市。鑫苑(中国)置业公司于纽约时间2007年12月12日在美国纽约证券交易所挂牌，从而成为第一家登陆纽约证券交易所的中国房地产开发商。在前面出现这么多成功案例之后，不少开发商也开始跃跃欲试，打算通过可行的方式上市融资。2008年我们将看到济南更多的地产上市公司。 编辑：梁太祥
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