房地产企业降低法律风险避免法律纠纷讲座

房地产企业的预算管理和成本管理实践训练

——房产业由“条文”及“数字”迈向更高

时间：2008年4月26日—30日

学员的六大收获                          

◆ 了解房地产法律管理的特性  ◆ 发现财务管理的问题  ◆ 掌握财务管理工具

◆ 提高法律、财务知识和技巧   ◆ 规避法律风险的能力   ◆ 结识法律、财务精英

企业的五大额外收益

◆ 建立一个科学的财务体系     ◆ 做好一个法律、财务的调查报告         

◆ 完善一套企业的法律文案     ◆ 解决一些法律、财务的问题

◆ 进行一次企业抗法律风险、财务预算及成本节约的实践训练

培训的四大特色

◆ 解决问题为导向     ◆ 提升能力为目标    ◆ 实战体验为方法   ◆ 咨询和培训相结合

我们的两大特点

我们作为全国最早、最专业的房地产培训、内训机构，秉承12年的培训理念：

▲ 抛开堂而皇之的言论，我们专注于更具现实意义的实战

▲ 取掉冠冕堂皇的诱惑，我们致力于问题的分析和解决之道

我们的一大宗旨

▲ 您遇到的麻烦就是我们要解决的问题，请带来您的问题，带走成功的方法。

授课的三大内容

了解房地产法律风险、全面的预算和成本的管理――观点分享

● 房地产企业应关注的土地使用权四大法律问题

● 项目开发中面临的六大法律风险

● 商品房销售中法律的一个风险、两个防范、三个分析

● 建立以计划为核心的财务管理系统十大方面

● 全面预算管理体系的组成与组织管理架构的七大要素                                   

● 房地产企业全面计划预算管理功能的延伸：全面成本管理

体会房地产法律风险、全面的预算和成本管理――案例反思

● 建设部通报的26个房地产市场整治违法违规典型案例给我们的反思

● 从原北京海淀区长周良洛案件看土地问题的法律分析（多数为房地产开发商贿赂）

● 从“千山美林”看开发、销售的法律问题

● 全面预算管理和全面成本管理案例赏析（烟台万华全面预算管理的成功经验）

● 从香山失败楼盘引起的思考――论全面预算管理和成本管理的重要

● 标杆企业预算、成本管理实战与其管控体系的分享

● 房地产精英法律及财务总结会之感悟分享！

演练房地产法律预案、财务制度建设——运用提升

● 从互相结识中开始法律、财务能力的提升——名片结缘

● 从情景模拟中感悟法律风险和解决之道——热身体验

● 从演练中开始提升——财务趣味练习

● 从两期财务管理模拟实练中感悟财务管理——提升之道

观摩游览

● 水立方：最大的气枕模结构工程，世界范围内首次大面积使用ETFE的全封闭体育场馆。

● 鸟 巢：由普利茨克奖获得者德梅隆设计的巨型体育场，是一座独特的历史性的标志性建筑，形态如同孕育生命的“巢”，它更像一个摇篮，寄托着人类对未来的希望。

● 国家大剧院：半个世纪的梦，孵了十年的“蛋”。世界最大穹顶设计，最深达-33米，当今最具创意

性中国十大建筑之首，最佳的工程设计舞台，新世纪超越想象的“湖中明珠”。

预授课讲师

刘玉廷国家财政部会计司司长、中国会计协会秘书长主持中国会计准则和会计制度的制定工作，专注于房地产企业财务管理制度的准则与会计制度的理论和实务研究。

张守文北京大学法学院院长 博士生导师 中国法学会第三届“杰出中青年法学家”。涉及经济法、财税法、竞争法、信息法、物权法、民商法、国际经济法等领域。

冯小光最高人民法院高级法官 著名房地产资深法律专家一直致力于房地产法律研究工作，造诣颇深。

谢志华北京工商大学副校长 教授 博士生导师著名财务学家 我国企业财务制度建设的领军人物。在对房地产企业财务预算管理和成本管理的实践中成果卓著。

程建平全国律师协会民事专业委员会委员 北京市人大常委会立法专家 北京市律师协会土地法专业委员会副主任委员 近二十年从事房地产法律事务的丰富经验，对房地产企业法律问题研析透彻。

杜万华最高法院第一法庭庭长 主持最高院有关司法解释活动，在理论界和实务界均有丰硕成果。

马 都北京大学房地产EMBA班客座教授 清华大学EMBA班客座教授 中国策划管理学会秘书长 30年企业财务管理经验，针对房地产财务及成本发表颇多代表性文章和书籍，最具提升学员实战水平。

吴光荣国家法官学院司法审判研究中心教授、博士 丰富的教学经验 对房地产法律法规和国家政策研究透彻 洞悉房地产法律建设的发展方向。

程国顺建设部政策法规司高级调研员 专著《加拿大建筑管理》专门从事全国房地产建筑、土地、物权方面的法律研究工作。

伍中信会计学产权学派发起人和重要代表 会计学教授，财政学博士，管理学博士后，研究生导师，湖南财经高等专科学校校长。主攻财务基本理论问题研究、产权财务与会计研究。

会 议 须 知

日程安排及费用

一、 房地产企业降低法律风险避免法律纠纷讲座

会议讲座时间：2008年4月26日至27日  地点：北京二十一世纪饭店

观摩游览时间：2008年4月28日上午     地点：水立方、鸟巢、中国历史博物馆

讲 座 费用：2300元/人    含：培训费、资料费、中餐费等

                  3800元/人    含：培训费、资料费、三天食宿费

二、房地产企业的预算管理和成本管理实践训练

会议讲座时间：2008年4月28日至29日 地点：北京二十一世纪饭店

观摩游览时间：2008年4月30日 上午    地点：国家大剧院、北京古代建筑博物馆

讲 座 费用：2300元/人    含：培训费、资料费、中餐费等

                  3800元/人    含：培训费、资料费、三天食宿费

开   户   行：中国工商银行北京惠新支行      帐 号：04639106

户       名：上海尤利恩投资管理咨询有限公司

联系方式——房产精英请尽速来电索取讲座授课详细日程

电 话：010-65269706    010-65261691         传 真：010-65266142

赵小姐：13718115842     袁先生：13521284440   李先生：13810116963

举办单位

中国房地产精英网  中国世纪决策（香港）集团  尤利恩投资管理集团（上海）有限公司

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