规划篇|千亿新东万众瞩目,新都心强势崛起

2018-03-13 10:08 作者: 来源:大众网

 

  随着千亿级的市政投入、新东站交通的蝶变升级、千亩白泉湿地公园的建设,再加上奥体CBD繁华的辐射带动作用,如今的“新东站片区”在泉城人心目中早已成为“吸金潜力板块“,当仁不让地升级为济南“新都心”。“工作CBD、生活新都心”成了有着精准区域发展研判力的济南人的理想追求。

  政府规划 东拓蓝图绘到底

  2016年,济南城市总体规划(2011-2020年)正式发布。《规划》中指出,作为国家历史文化名城,济南到2020年中心城区将扩大一倍,中心城规划范围由526平方公里扩大到1022平方公里,中心城将会向东、西两翼拓展,济南城市中心,将逐渐发生转移。

  此外,济南实施“东拓、西进、南控、北跨、中优”的城市空间发展战略多年,新的城市规划将积极引导城市布局沿东、西两翼展开,逐渐形成“一主一副、5大次中心、12个地区中心和卫星城”的规划格局,实现城市的合理均衡发展。

 

  其中,新东站片区作为5大次中心之一,位于济南东拓北跨的核心地带,具有主城区“城市中心”的先天区位优势。在此前公布的文件中,新东站片区北至济青高速、东至东绕城高速、南至胶济铁路、西至大辛庄附近;距离泉城路主中心约20公里,距离南侧奥体CBD副中心约6公里,扼守济南发展战略要地。

 

  城市蝶变 新东站片区崛起

  当今社会在理性主导下,没有一个区域板块是凭空“炒热”的,任何一个片区的发展都离不开政府规划的快车道。千亿级的市政投入,矢志将新东站片区打造为泉城新都心。

 

  新东站片区,作为以综合交通枢纽为中心的城市次中心,区位优势显著,是济南东城崛起的重要支点,在整个济南的城市发展过程中起着至关重要的作用。济南新东站将打造成省城最大的,集石济客专、济青客专、城际铁路、轨道交通等于一体的综合交通枢纽,将成为连接半岛地区与省会经济圈的“黄金通道”;新东站片区也有望成为省会城市群经济圈一体化发展的区域中心,片区发展进入快速上升通道。

 

  济南新东站片区,揽尽城市发展红利,终将以核心城市之姿,成就新都心崛起之势,引领济南未来大发展。

  千亿投入 新都心日渐成型

  据不完全统计,新东站片区整体市政计划投资超千亿元。其中,城际轨道R3线142亿的投入、新东站200亿、工业北快速路64亿、济莱城际铁路127亿、白泉湿地3.7亿、济钢搬迁500亿,这就已经远超一千亿,还不包含片区内凤凰路、坝王路等18条交通线的千亿财政投入。千亿规模的大手笔在济南其他区域也是少有的,正因为政府如此雄心勃勃的投入,新东站片区的发展不可限量,新东站的蜕变升级,将惊艳整个泉城。(数据来源于楼盘网)

  新东站片区,千亿级市政投入,最终打造成集商务、居住、教育、医疗等多城市功能于一体的济南新都心。

 

  随着多维立体交通的建设,公交地铁火车无缝衔接,“铁公机”零换乘;千亩白泉湿地公园、景观廊道,实现绿色人居健康生活;华润中恒未来城、万虹广场、龙湖天街等城市综合体的规划进驻,城心繁华指日可待;再加上知名医疗机构的规划引入,一站式醇优教育资源的快速落位等等,新东站片区价值日益凸显,只需要2到3年红利不断兑现,人们可享受居住、上班、教育和购物等全方位服务。从楼市布局来看,数十家国内一线品牌房企抢滩入驻新东站片区,新品一经推出,热销全城,早已进入了供不应求的快速上升通道,未来的新东站片区将成为济南名副其实的城市新都心。

 

  世界500强 启幕济南新都心

  政府千亿大手笔的支持、各大房企的逐鹿之势、泉城市民对区域的认可与关注等等,无不预示着新东站片区的发展潜力,济南新都心正强势崛起,成为不折不扣的城市新中心。

 

  2018年,世界500强碧桂园预鉴新东站片区非凡未来,落子济南主城区。碧桂园·CLD凤凰首府——“新都心·奥体中轴·百万方国际城邦”,重塑济南奥体中,擎领城市价值向上,踞新都心,打造百万方中央生活区,造极品质居境,序启济南未来。多维立体交通,与CBD繁华咫尺相邻;千亩白泉湿地公园、绿色廊道,灵秀地缘,纳福显贵之所;名校汇聚,醇优教育保障;大城精萃,繁华生活主场,进可享城市繁华,退可守静谧家园。

  2018,碧桂园·CLD凤凰首府,百万方醇熟大城,启幕济南新都心!

编辑:刘业辉

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