海报新闻记者 马晓敏 济南报道

　　近年来济南市展现出强劲的发展势头，其中东部地区的规划和发展尤为引人注目。“作为培育高质量发展的重要增长极，济南东部越来越发挥着重要的辐射带动作用。”山东省建设规划设计院副总规划师冯川谈到济南东部规划的发展趋势和特点时表示。
　　在济南东部品质提升、能级跃升的大背景下，近日，位于奥体东片区、经十路上的崭新地标——济南城投·环贸中心，已全面封顶，正在以其独特的商业和产业综合体的身份亮相。

济南重心东移，奥体东立足于金融属性

　　山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭表示，这几年济南发展最明显的成效就是重心东移，从经济和金融聚集角度看，奥体片区已经成为济南市经济发展高地，奥体东片区成为奥体附近发展焦点。
　　“奥体东片区是奥体片区和汉峪片区产城融合的重要组成部分。”针对奥体东片区地域优势，山东省建设规划设计院有限公司院长助理、副总规划师冯川向记者表示，“奥体东片区东临以中央商务区为核心的国际消费中心以及高端化产业金融集聚区，西邻以汉峪金谷为核心的科技金融圈，北接东西交通、科技创新大动脉的经十路，南依自然生态山体，生态环境优美、区位优势明显。”
　　据了解，按照《自贸试验区济南片区产业规划布局》定位，城投·环贸中心项目位于融合金融服务、商务服务和科技服务产业于一体的国际金融城板块。

奥体东片区制高点，带动产业新高地

　　该项目由济南城投置业有限公司开发建设，在奥体东片区未来发展的蓝图中，该项目也将扮演重要角色，山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭对该项目的前景表示了期待和认可“奥体片区主要还是一个文化、政治为主，形成了一段产业区域空白，随着奥体东片区国际金融城板块的属性确定以及城投·环贸中心的建成，这一局面将得到彻底改变。从整个片区建设来讲，城投·环贸中心不仅填补了该地区的商业配套空白，也通过引入高质量的产业，带动周边地区的产业发展、丰富完善了金融科技发展。”
　　城投·环贸中心的建成，不仅提升了片区的配套水平，也增强了人们对该区域未来发展的信心。山东省宏观经济研究院战略规划所所长刘德军谈到城投·环贸中心对周边影响时表示，大型的办公楼宇为片区引入高端人才，对项目周边的住宿、消费、医疗等都有非常大的带动作用，意义重大。

　　据了解，该项目是一座大型城市综合体项目，总建筑面积约83万平方米，由6栋高端商务办公楼、3栋精品公寓和1栋五星级标准酒店组成，其中216米的商务办公楼将成为奥体东片区的制高点。项目内还设有面积5千多平米的空中环状商业，四栋商务办公楼及其商业裙房串联为一体。未来该项目将打造成为第三产业集聚中心，集中商业、金融、贸易、信息、文化娱乐等多门类的第三产业。

　　城投·环贸中心的全面封顶也标志着济南市奥体东片区的发展进入了一个新的阶段，作为济南市经十路重要地标，集商业、产业和公共服务于一体的综合体项目，城投·环贸中心正在以其独特的魅力为济南东部的发展、招商引资助力，将成为商业和产业的聚集地，并在济南科创能力提升和产业人才集聚方面发挥重要作用。