三年建设大盘相继进入交付 2019年济南雪山片区交答卷

2019-06-27 15:40 作者:韩伟 来源:大众网

  最近三年来,济南雪山片区备受瞩目。先后有融创、中建、万科等具有强大资源吸附能力和区域带动能力知名房企入驻。而该区域近两年动作最大的还属济南龙湖开发的春江郦城项目,目前该项目已经进入集中交付。从目前看,雪山片区硬件设施初具规模,因其定位居住和文教等功能,各种生活配套将陆续进入,雪山片区也会越来越有生活气息。

  过去:品质社区跃然而出

  随着“东拓、西进、南控、北跨、中优”十字箴言的颁布,济南积极引导城市布局沿东西两翼展开,严格控制城市向南部山区蔓延。而东部区域,占据了区域广、环境佳等多方面优势。随着2008年济南市政府的东迁,济南东部正在悄然巨变,一个充满朝气和活力的新兴区域正在崛起。

  自2013年龙湖进入到济南购房者的视野以来,济南市民关于买房有了一套新的理解和认知,继济南龙湖缔造名景台、水晶郦城两个西城品质住宅之后,2016年,龙湖第三子落户济南东城,一个全新的人文品质住区——春江郦城,伴随着东城崛起而出现。这是龙湖春江系在济南的第一个楼盘,也是济南东部市场一个标志性产品, 125平米户型四面朝南的户型,成为后来很多热点楼盘模仿的对象。

  春江郦城在雪山片区南部,位于世纪大道以南,距离南部的经十东路800米左右。小区西边是韩仓河和规划中的韩仓河东路。如果说2015年前提起雪山片区,那么10个济南人里恐怕有7个都会一脸疑惑:那是在哪儿?章丘吗?那是一个偏远、荒凉的地区。

  将时间轴拉到一年后,2016年10月底龙湖春江郦城开盘热销,济南西部的龙湖名景台为其塑造的良好口碑,让春江郦城成为东部市场销量翘楚。经过近两年的销售,2018年春江郦城单盘网签41亿,当时位列济南网签第4。

  现在:发现她的美

  随着时间的推移,春江郦城的模样逐步显现。

  潜心匠意,雕琢品质生活。为了满足不同业主的生活需求,春江郦城综合考虑周边环境、城市道路、自然水系、社区商业、人车分流等设计要素,经过模拟日照分析,保证园区的光线良好,降低光线和视野遮挡。模拟风环境分析,合理规划建筑布局,为园区提供新鲜空气,生理降温,保证室内空气的通透和居住舒适度。

  一直以来龙湖景观,备受期待。龙湖在深耕济南的过程中,将对城市文化的理解与匠人的巧思融合,植入到春江郦城之中。充分发挥龙湖在户型设计方面的优势,以人文品秘境和舒适生活空间,为济南市民呈献理想生活。

  在交房之前,小编亲自探访春江郦城A地块。

  不负期待,一轴双公园、八大亮点、全新园境生活惊艳雪山片区。 “三进院落”,彰显小区的尊崇感,一进“圆融”,圆形的水景寄托着“阖家团圆”之意;二进“明德”,方形背景墙环绕潺潺流水,别有洞天,既保持了小区的神秘感,又保证了小区的隐私性;三进“齐家”,八大亮点中央水景跃然眼前三梯度水深,随四季变幻不同。水边精心搭设的“半边亭”,取自“偷得浮生半日闲”之意,快意人生。

  未来:城市新中心

  龙湖·春江郦城位于济南东部发展的核心轴上,东部新城的中心区域。从交通上来说,春江郦城项目拥有经十路与世纪大道双主干道,西行约5公里,可到达舜泰广场等CBD中心写字楼以及丁豪广场、雨滴广场等商业中心,西行不到10公里即可到达奥体中心、省立医院东院等。

  在春江郦城入住前,该地块教育配套长期短缺,保利花园、永大颐和园的孩子只能跑到三四公里之外上学。而入住后,新建的山师二附中中小学校即将在今年9月份开学,此外项目还签约了山东大学实验幼儿园。

  在配套商业上,此前只有永大颐和园、保利花园一些沿街商业。从区位图来看,春江郦城与万达文旅城项目紧相隔一条经十路,随着万达文旅城项目建成之后,雪山片区集中型中高端消费场所可以满足周边居住人群的各类需求。而龙湖春江郦城一期的南侧和西侧的配套沿街商铺数量充足已具备出租经营条件。

  雪山——这一济南城市新中心已从昨日的未来逐步成为现实。

 

编辑:韩伟

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