深圳湾第一高楼落成!400米“春笋”高清图曝光

2019-01-11 10:43 作者: 来源:中国房地产网

 

  深圳又一地标性建筑来了!

  深圳湾畔第一高楼要来啦!

  中国华润大厦 终于投入使用 !

  392.5米的建筑总高,

  加上有如 “春笋” 般自下而上,

  在塔尖聚拢的流线型外观,

  象征春笋节节攀升的无限生命力,

  在深圳后海企业总部云集的核心区域,

  成为城市天际线的新焦点!

  “春笋”的设计师曾说:

  “有些建筑,是空间的载体,

  有些建筑,是世界观、文化观

  和 时代精神的载体。

  春笋,属于后者。”

  中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部云集的核心区域,以392.5米的建筑总高成为该区第一,以及深圳第三高。该大厦由KPF建筑事务所和多家国际顶尖团队携手。

  深圳湾畔第一高楼加上有如“春笋”般自下而上在塔尖聚拢的流线型外观,象征春笋节节攀升的无限生命力,使得中国华润大厦成为城市天际线的新焦点。以下为最新公开的航拍视频:

  华润集团总部大厦 “春笋”项目于2012年10月开建,当时规划设计的“春笋”高度为525米,但因为规划限高等原因,“春笋”高度被一再压低,直到降到最终的392.5米。

  外观设计

  中国华润大厦,地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济辐射,对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。

  华润深圳湾项目效果图

  蓬勃发展的城市,是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力,源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际大师,打造约400米国际湾区地标,独树一帜的“春笋”形态破土而出,寓意新生事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地,雨露滋润”初衷,与深圳湾体育中心“春茧”一道,共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、先锋城市的生动写照,与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。

  建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段,折射光与影的交错变幻下,成为深圳天际线上由始至终的焦点。建筑内部打造创新的无柱型室内空间,满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等四大类企业办公需求。在后期运营和服务时,还将全面融入华润置地首个商务运营服务品牌Officeasy润商务,结合智慧物联系统,开创全新的办公生活方式。

  这里将作为 华润集团内地总部大楼

  其 内部 也同步也曝光于众人

  中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱,并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络,用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦入口处横向延伸,形成造型独特的波浪折线雨棚,让抵达建筑的来客留下深刻的第一印象。

  圆润挺拔的建筑型廓,矗立于深圳湾畔,写照深圳蒸蒸日上,不断精进突破的进取精神。

  入口效果图

  奥雅纳携手美国KPF建筑师事务所等设计顾问团队,自2012年起全程参与项目设计和建造,从研究不同建筑形状直至提供施工支持。

  凭借卓越的建筑工程,中国华润大厦也在最新颁布的 世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)2019年度奖项中,荣膺最佳高层建筑(300米 - 399米组)大奖。

  独特结构体系 Unique structural system

  建筑外形宛如一件雕塑, 56根外部细柱 从底部的斜肋构架延伸,以流畅的弧线在顶部汇聚形成水晶型顶盖。为了充分展现建筑师的意图,设计了 钢结构密柱框架和混凝土核心筒的结构系统 ,未设结构加强层,实现塔楼简约轻盈的建筑美学。

  结构体系示意图

  与传统的组合材料巨型立柱和稀柱框架相比,这一结构系统在垂直力传导方面更加高效,适用于建筑的修长造型,有效提高了项目的成本效益、并且缩短了施工周期。经过精心的抗震设计和严格的专家评审, 这也是国内首次将这一结构体系应用于超高层建筑 。

  钢结构锥顶室内效果

  营造无柱空间( Creating column-free space )

  为实现大厦的复杂结构,设计了一系列创新解决方案,包括 梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式,打造100%无柱的建筑内部空间 ,同时与建筑和幕墙完美融合。并且,结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台,不仅增加净建筑面积,而且完善了核心布局的一体性。

  典型梁柱全偏心节点设计,

  在中国高震区的超高层建筑上首次采用

  在高达68.4米的建筑塔冠设计上采用了轻质空间结构,以适应建筑斜肋构架的体量, 在顶层天际大厅实现最大化的开放空间 。

  公共办公区和休憩区没有立柱遮挡,室内可以沿玻璃幕墙尽享360度自然采光,室外则一览海、湖、公园和高尔夫球场四重景观,提升空间环境的舒适度。

  核心筒斜墙过渡设计

  由于“春笋”顶端逐渐收窄,核心筒需要在高层收进。除了减少核心墙壁厚度外,在建筑高层区域定制了锥形过渡的核心筒。

  考虑到上部结构重量已经较小,结构设计采用四面斜墙过渡的解决方案,将核心筒统一收进,以确保建筑和结构效益,并且增加了净建筑面积。这一解决方案现已广泛应用于国内其他超高层建筑设计。

  高层核心筒局部变化示意图

  提升用户舒适度

  台风地区的高层建筑设计必须考虑风的因素。为华润总部进行风工程相关设计和研究,大厦的高度、形状、塔尖和外观都经过精细调整,以改善在不同风荷载下的性能。

  同时,也重视强风作用下大楼用户的舒适度,风致振动会引起用户不适,为了确保中国华润大厦的高品质要求, 我们采用粘滞阻尼装置减轻风致振动,为用户营造更舒适安心的工作环境 。

  风洞试验中的基准塔楼及邻近建筑模型

  优化设计流程

  在设计过程中,使用先进的 结构优化技术 来计算结构系统所有构件的成本敏感性,并优化其动力特性和刚度,确保结构成本效益。

  同时,团队自项目设计之初就采用 3D/BIM的参数化模型分析技术 ,提升设计效率和多专业整合的品质。这也帮助实现了钢结构制造安装的可视化,识别施工过程中的潜在冲突问题,并预先一一解决。

  参数化建模有效整合、优化结构与幕墙体系

  通过建筑信息建模(BIM)提升设计效率

  深圳湾区致力打造吸引国内外大型公司总部的 超强磁极 ,新落成的中国华润大厦正是这片热土的旗舰项目之一。“春笋”冒尖,开创了深圳西部新高度,也与周边居住、商务、休闲、运动等品质生活环境和城市公共基础设施相得益彰,节节提升深圳湾区的发展。

  结构空间

  得益于以上核心筒结构体系和外层钢柱框架的配合,中国华润大厦内部形成了惊艳的‘无柱’空间。空间环形分布在电梯间和设备用房四周,不受多余结构所掣肘。

  标准层平面图

  空间布局方案,来自 HASSELL

  △中国华润大厦“春笋莲花顶”

  △中国华润大厦幕墙

  室内布局

  无敌海景办公室

  360度的海景

  绝对给你不一样的震撼体验

  一枚硬币的两面,就在这里神奇的出现。世界上之所以圆楼少,不仅因为建起来困难,而且用起来也格外有挑战。

  在这一点上,“春笋”创新性的采用密柱框架-核心筒结构体系,突破结构挑战,通过梁柱合一,再与幕墙结合,创造出独特的无柱室内空间, 最大程度保留了完整的景观面

  按照20层给出来的办公桌布局建议,每天呆在办公室最多的人——员工,还有会议室的人,将享受到最充分的海景。真正爱员工的老板,一定会选这里。

  展厅

  而较为重视私密性的空间,如会议室、行政办公室等则分布于正方形核心筒的四周。环形的空间没有划分走廊过道,而是充分利用无柱无墙体的开放平面,让使用者灵活布置空间。

  展厅

  展厅

  展示中心上下打通的楼板以回旋楼梯连接,在靠窗位置形成了独特的“半中庭”空间。访客站于楼梯之上可包览室外“海天一线”的无敌景观。所有室内元素如家具、灯轨、拉门、地面材质等均采用曲线设计,使空间过渡自然。

  展厅

  展厅

  楼梯剖面图、垂直交通示意图

  公共空间

  该建筑的垂直交通将由57台高速电梯运行,并在25楼以及49楼设空中大堂实现高效分流。其中大堂部分贯穿首层和B1M层,形成罕见的18米挑高“双大堂”设计,解除高峰时期的空间压抑感。B1M层更连接室外下沉广场,将建筑空间延展至户外休闲空间。广场上的绿植为商务人士提供了理想的休憩区域,同时也呼应了建筑本身“低碳、低能耗”的设计原则。

  大堂效果图

  下沉花园效果图

  等电梯可以少排队

  “春笋”采用分区垂直交通系统, 57台电梯高速运行 ,1-2区最高梯速可达6m/s。

  据工作人员介绍,根据目前初步预估,即使在上班高峰期,等待时间不会超过40秒。

  在大厦的25、25M层,设有空中大堂,在此可乘电梯转换至高层,人群快速分流,提高垂直通行效率。

  最环保的办公室

  为了实时监测室内空气,摆放家具最多的展示中心,特别设置了一面苔藓墙。

  我们都知道,因为苔藓植物只有一层细胞,所以对空气污染非常敏感,一旦空气不好,很容易变黄变黑。21层的苔藓墙,细细看过去,茸茸的苔藓墙鲜绿又生动,有些小野草越长越高,甚至有些野生的味道。

  当然在这里, 你还会拥有

  暖心配套服务

  在“春笋”办公究竟是一种什么样的体验? 比如,针对白领员工,Officeasy提供干货讲座、圈层社交活动和艺术观赏等多元活动,大厦内还将配备异地候机楼、华润凤凰医疗、海景健身房、私人理财中心、健康理疗中心等商务配套,打造更丰富的商务场景体验,提供不同场景下的多元服务。

  随后的自由参观时间,现场嘉宾不仅在中国华润大厦21楼的展厅,欣赏到了清华大学美术学院教授李薇老师的系列代表作品。还在现场工作人员的陪同讲解中,更深入地了解了中国华润大厦。

  【清·远·静】系列作品

  中国华润大厦沙盘模型

  中国华润大厦展示中心实景图

  功能配套

  中国华润大厦作为复合型的商务平台,将提供 总部办公、形象办公、精品办公、标准办公 等四类办公空间以契合不同企业的需求。

  下沉花园连接万象城效果图

  鸟瞰效果图

  大厦提供配套设施,如美术馆、发布厅,为人们提供除办公以外的城市文化触感。中国华润大厦作为“华润深圳湾”综合体项目的一部分,人们亦可从大厦步行至该商务生活圈里的其他配套建筑,包括深圳湾万象城、悦府住宅区、瑞府公寓区、安达仕酒店、深圳湾体育中心等。

  “春笋”造型的中国华润大厦与邻近的

  深圳湾体育中心“春茧”

  共同比喻“雨后春笋,破茧成蝶”

  两者坚韧的生长姿态

  伴随深圳当地的蓬勃发展经济前景

  为城市未来树立了积极的寓意

  建筑顾问:KPF(建筑设计)、CCDI悉地国际(施工图设计)

  结构顾问:ARUP奥雅纳工程、广州容柏生建筑结构设计事务所

  幕墙顾问:ARUP奥雅纳工程

  机电顾问:WSP科进集团

  室内顾问:姚仁喜|大元建筑工场(方案及施工图设计)、HASSELL(方案设计)、KPF(方案设计)、广州城市组(施工图设计)

  灯光顾问:BPI碧谱照明

  交通顾问:MVA弘达交通

  景观顾问:PWP(方案设计)、office ma(方案设计)、KMCM广州市科美都市景观规划(施工图设计)

  租赁顾问:仲量联行深圳分公司

  来源:名师联室内设计智库(ID:shineishejiziyuan)

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编辑:闫晓辉

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