有套房产想走赠与程序,该如何操作?详解来了

2018-06-21 10:59 作者: 来源:济南房地产网

  [ 摘要 ]济南房产赠与程序如何操作?

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  受理地点

  经七路88号不动产登记大厅

  办理程序

  1、赠与双方自行签订房屋赠与合同。

  2、赠与双方到经七路88号二楼西厅税务窗口(非住宅在房屋所在区地税部门)办理完税手续。

  3、赠与双方(房改房需赠与人夫妻双方)到经七路88号不动产登记大厅提出房屋过户申请。

  4、登记机构审核登记,受赠方到经七路88号不动产登记大厅领取不动产权证书。

  提交资料

  1、不动产登记申请书;

  2、申请人身份证明。申请人为个人的,为身份证;申请人为单位的,为营业执照或法人登记证;

  3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书);

  4、赠与合同;

  5、契税完税凭证;

  6、房屋平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);

  7、划拨土地上住宅赠与的,受赠方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受赠方提交土地出让金缴存凭证。

  其他资料

  1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证;

  2、申请登记的房屋原有单独土地使用证的需要提交原土地使用证,土地权属来源资料如数据库中能够查询到的,则不再收取;

  3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

  特别提醒:省直房改房需经省政府行管局审批窗口(经七路88号东厅12号窗口)审批。

  说明事项

  1、不动产登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备

  2、身份证明,提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。

  3、全部资料均提交1份。

  收费标准

  登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件,由受赠方承担。

  流转程序

  申请—受理—审核—核准登簿—制证—收费发证—归档

  我市各大厅信息小编已整理好,请就近办理业务~~

  *经七路88号不动产登记服务大厅

  工作时间:9:00-12:00,13:00-17:00,中午有工作人员值班,周六、周日可正常办理业务。

  周末工作时间:9:00-12:00,13:00-17:00,中午休息。

  地址:经七路88号。

  电话:68969610

  *市政务服务中心不动产登记服务大厅

  工作时间:9:00-12:00,13:00-17:00,周六、周日可正常办理业务。

  周末工作时间:9:00-11:30,13:30-17:00。

  地址:站前街9号。

  电话:68969610

  *历下区不动产登记服务大厅

  工作时间:8:30-12:00,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:历下区环山路24号。

  电话:82596826

  *市中区不动产登记服务大厅

  工作时间:9:00-11:30,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:英雄山路8号市中区政务服务中心1楼。

  电话:82792173

  *天桥区不动产登记服务大厅

  工作时间:8:30-12:00,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:天桥区无影山中路106号。

  电话:85559951

  *槐荫区不动产登记服务大厅

  工作时间:8:30-12:00,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:槐荫区政务服务中心C区(经十路28988号)。

  电话:87589118

  *历城区不动产登记服务大厅

  工作时间:9:00-11:40,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:花园路81号历城区行政审批服务中心。

  电话:66899233

  *高新区不动产登记服务大厅

  工作时间:9:00-12:00,13:00-17:00,周六、周日不办公。

  地址:高新区舜华路750号高新区政务中心三楼北厅(齐鲁软件园往北300米)。

  电话:88871536

  *长清区不动产登记服务大厅

  工作时间:8:30-11:30,13:30-17:00,周六、周日不办公。

  地址:创促大厦一楼长清区政务服务中心(经十西路以东,通发大道以北,晶恒工业园向东约1500米)。

  电话:66583067

编辑:闫晓辉

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