海报新闻记者 郭松松 济南报道

　　近期，一场以宠粉为主线的“粉我派对”主题活动正在精彩上演，很多年轻人在充满创意的粉色空间里互动、打卡。同时，另一场机车、美食、音乐精彩碰撞的饕餮盛宴也在上演，很多年轻人化身优雅与激情兼备的骑士，在机车与音乐的世界里拍照、互动。

　　这里是579百工集，位于济南市历城区华龙路579号，一个集休闲体验、生活美学、特色餐饮、潮玩娱乐共生的复合型文化商业街区，目前已经成为济南时尚文化、潮流打卡的聚集地。近日，山东省住房和城乡建设厅官网发布关于《山东省城市更新示范项目》的公示信息。其中，济南多个示范项目入选，579百工集园区名列其中。

潮玩打卡聚集地，579百工集火“出圈”

　　记者走访发现，周末的579百工集人头攒动，热闹非凡，一场场时尚活动在这里举办。在室外沙滩派对区，一场沙滩排球在这里激情上演；在园区草坪上，老师和学生正在进行紧张激烈的棒球训练；在园区市集，市民正在欣赏各种手工艺术品、潮玩手办……

　　除此之外，在园区重点业态店铺匠杺社内，木工体验活动正在精彩上演，工人师傅正在演示雕刻木制潮玩艺术品制作过程。据了解，匠杺社是中国领先的木工手作体系（全产业链）内容服务商，木工手造主要从事现代木工类产业，世界首创的实木潮玩手办产品已经突破三十余款，精美的木工手作产品已成为“山东手造”的代表。

　　在“最美书店”阡陌书店，很多人正在复古幽静的环境里阅读。据了解，这家书店致力推广阅读文化及济南本土文化，连续三年成为中国国际文化产业博览会分会场，这里也成为很多济南市民周末学习打卡的首选地。
　　据了解，在园区运营以来，各类艺术展会、文化讲座、精彩活动轮番上演，涵盖手工木作、空间设计、机车、健身、剑道、舞蹈、音乐、运动餐厅等多种时尚主题，园区已初步形成以设计师和美术馆为主导，以各类兴趣团体为辅的多元化文化街区。

时尚“百工集”原是破旧“老厂房”

　　据了解，这里的时尚街区在几年前还是旧货家具、花鸟鱼宠的低端综合市场。相关人士介绍，579百工集旧址前身是轻骑集团模具厂，占地面积约110亩，总建筑面积约10万平米。2019年前后，该区域成为茶叶、旧货、家具、花鸟鱼宠等业态的低端综合类市场，整个市场脏乱差并存在重大的安全隐患。

　　2019年11月，曼昆（济南）文化产业发展有限公司接管整个市场并进行改造升级。
　　如何改造？旧资源如何合理利用？项目定位初期确立了“保留、保护、再生”的更新改造理念，以“多元亚文化体验”为核心引入并经营业态。据曼昆（济南）文化产业发展有限公司总经理卫刘将介绍，“该项目利用原老旧厂房及周围区域，结合区域特色优势规划设计业态，引入40多家亚文化模式业户，构建休闲体验、生活美学、特色餐饮、潮玩娱乐共生的复合型文化商业片区，重新赋予了老建筑生机和活力。”
　　据了解，在项目定位、方案确定后，市、区、街道等各有关部门协同推进，在项目设计、手续审批、奖项申报等各方面给予大力支持，2022年10月正式运营开放。
　　企业商户为何选择进驻579百工集？园区内匠杺社创始人大宇向记者介绍，他们之前一直找寻适合企业发展的场地，在多番考察后最终选择进驻该园区。“579百工集是济南市少见的能够以文化/艺术为主题的创意性园区，把总部选在这里是看中了这里的文化与艺术氛围，能够为品牌形象起到增益作用。”大宇对记者说。
　　从曾经的老厂房、脏乱差、落后的产能，摇身一变成为活力街区、城市的潮玩打卡地，这个项目由此成为济南市推进城市更新工作的一个典型项目和缩影。

五年三期改造 为城市持续赋能新活力

　　在谈到园区未来的发展规划时，卫刘将表示，园区利用五年时间分三期进行升级改造，目前一期项目投资1.2亿元，对园区7栋建筑进行了更新改造，未来坚持“渐近式、持续推进”的思路，致力于将579百工集打造为多元化亚文化潮流区。

　　记者调查发现，以579百工集为代表的城市更新项目正在让济南的老片区、老厂房等焕发新颜，市民也呼唤更多的能够改善居住环境和生活环境的城市更新项目落地。今年是济南推进城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年，城市更新作为改善城市面貌的方式，提升城市竞争力的举措，济南市不断探索，加速发力。