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上周济南五楼盘开盘加推,去化差距大(7.17-7.23)

2017-07-26 15:38    作者:   来源:大众网  

  7月17日—7月23日,济南楼市新房成交面积降两成,五个楼盘开盘加推,去化率不一。

  7月17日—7月23日,济南楼市新房成交面积降两成,五个楼盘开盘加推,去化率不一。

  来自合富辉煌(中国)山东公司市场研究部的数据显示,上周商品房住宅成交面积9.54万㎡,跌破10万㎡,环比下降20%。

  数据显示,上周,共有绿地城、绿地新里城、海信贤文世家、泰悦赫府、万科龙湖紫郡五个楼盘开盘加推。

  其中,绿地城加推98-117平米的三室户型,去化率100%,成交均价10050元/平米。

  绿地新里程为首开楼盘,推出的是110-140平米的三室户型,去化率64%,成交价在20690-21290元/平米之间。

  海信贤文世家加推93-125平米的三室户型,去化率27%,成交一口价19000元/平米。

  泰悦赫府加推92-158平米的三室户型,去化率仅有17%,成交均价21500元/平米。

  万科龙湖紫郡加推126-142平米的三室户型,去化率100%,成交价在15000-16000元/平米之间。

  上周,济南市各区域成交套数除市中区、天桥区和高新区外,其他区域成交套数全部呈现下跌态势。主城区成交量有所回升,历城区位于成交榜首。

  商业方面,上周,济南商业网签成交162套,7月份商业市场累计成交884套。槐荫区为上周商丒用房成交量最大的区域,新世界阳光花园项目成交量最高。。写字楼网签成交425套,7月份写字楼市场累计成交2838套。历下区为成交量最大的区域,东八区企业公馆项目以网签面积0.60万㎡成为上周写字楼市场成交主力。上周公寓网签成交97套,7月份公寓市场累计成交1115套。长清区为公寓成交量最大的区域,三庆青年城项目成交量最高。

闫晓辉

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