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济南上周五个楼盘加推,都没卖完(11.6-11.12)

2017-11-14 10:28    作者:合富辉煌   来源:大众网  

上周,济南市商品住宅市场共五个项目加推,分别是中新国际城、中新锦绣天地、中海华山珑城·珑湾、路劲东城、阳光100国际新城。

  11月6日-11月12日,济南八个区商品住宅累计成交1570套,环比下降21%,成交面积19.71万㎡,环比下降21%,继连续四连涨后,再次回落至20万㎡以下。

  来自合富辉煌山东公司的数据显示,上周,济南市商品住宅市场共五个项目加推,分别是中新国际城、中新锦绣天地、中海华山珑城·珑湾、路劲东城、阳光100国际新城。其中四个位于历城区,一个位于槐荫区,共推出1463套房源。除阳光100国际新城去化率相对较低外,其余四个项目去化率均达到80%以上。

  其中,中新国际城加推100-135平米的三室户型,去化率92%,高层成交均价12999元/平米,小高层13999元/平米。中新锦绣天地加推124-224平米的三室、四室户型,去化率94%,成交均价16800元/平米。中海华山珑城·珑湾加推98-116平米的三室户型,去化率86%,顶层成交均价13000元/平米,其他楼层价格在13600-13900元/平米之间。路劲东城加推106-138平米的三室户型,去化率89%,一口价16999元/平米。阳光100国际新城加推100-137平米的两室、三室户型,去化率68%,两室成交均价21520元/平米,三室成交价在21800-21900元/平米之间。


 

 

 

  济南市各区域成交套数除历下区、高新区外均呈现下降态势,其中槐荫区、市中区、天桥区和历城区降幅在40%以上。历城区成交625套,位于成交榜首。

  济南市上周商业网签成交172套,成交面积1.66万㎡。历城区由于首创奥特莱斯项目成交量较高,为上周成交量最大的区域。写字楼网签成交415套。高新区由于港盛大厦项目成交量较高,为上周成交量最大的区域。公寓市场网签成交238套,历城区由于万虹广场项目成交量较高,成为主力成交区域。

闫晓辉

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