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9月山东省内房地产舆情风云榜|舆情速览

2016-10-24 11:13 作者:舆情中心 来源:大众网

设置公交专用道后公交车的利用情况如何,后续是否会强化公共交通的供给,这些都需要用数据说话,有关部门应该给居民科学、合理的技术性解释。

 

9月山东省内房地产舆情风云榜|舆情速览
 

  |省内舆情速览|

  1.济南领秀城小区设“公交专用道” 遭居民疯狂吐槽

  近日,交警部门在济南领秀城小区内施划公交专用车道标线,理由是领秀城小区早晚高峰经常出现交通拥堵的情况,为了保障公交车的优先权,正在小区内施划公交车专用车道标线。而小区居民却对此表达不满,认为原本小区通往市区的道路就少,上下班高峰拥堵十分严重,双向四车道设置两排公交专用车道使得道路更加拥挤,因此认为在小区内设置公交车专用道十分不合理。

  舆情点评:据了解,目前这条公交专用道尚未启用,即便占用也不会受到处罚,并且启用也仅限高峰时段。但在大多数市民眼里,这两条公交专用道不仅没能缓解拥堵反而变成了添堵。所以,设置公交专用道后公交车的利用情况如何,后续是否会强化公共交通的供给,这些都需要用数据说话,有关部门应该给居民科学、合理的技术性解释。

  2. 青岛海尔鼎世华府一居民楼起火 消防栓竟然没有水

  近日,青岛海尔鼎世华府小区一居民楼突发火灾,现场火势熊熊、浓烟滚滚。发生火灾的这户楼上住着一个待产的孕妇,火灾发生不到10分钟消防队员就赶到了现场,当消防队员准备施救时,却发现小区里的消防栓没有水。消防员只能从楼下的消防车接上水管,一层层的往上接,再用高压水泵往20楼打水。光铺设水管就用了20多分钟,因此整个救火过程持续了一个小时。

  舆情点评:现场消防设施失灵甚至缺失,消防通道被堵塞,看起来并不是多大的事,但在关键时刻,这些因素会造成人员财产的更大伤亡。重视消防安全,不应该只在血的教训发生之后。物业公司应以此为戒,承担起相应的管理责任,加强日常消防设施的维护和管理,避免类似事故的再次发生。

  3.济南外海中央花园延期交房一年多 业主维权被殴

  济南外海中央花园大多数业主在2013年陆续与开发商签订商品房买卖合同。根据合同约定,开发商需要在2015年6月30日前交房,如果不能按照约定交房,开发商需要向业主支付已交付房款价的万分之一的违约金。而距离交房日期一年多过去了,开发商至今没有交房也没有支付业主任何违约金。业主曾与开发商多次协商,但一直没有实质进展。9月18日,小区业主挂条幅声讨开发商,随后六七十名保安与小区业主发生冲突,多名业主在冲突中被围殴受伤,其中四人住进了医院。目前,警方已介入调查。

  舆情点评:开发商无法按时交房,业主们维权无门。面对这种情况,开发商要做的是积极与业主沟通,及时将延期交房的原因、交房期限、违约金等相关问题说明清楚并协商解决,应绝对避免以暴制暴,视业主为敌人,动用武力。

  4.潍坊一小区业主买房多年 网签被注销房主变他人

  孙先生买的房子位于潍坊市寒亭区的金山财富广场小区,本应该是2012年8月份交房,但开发商一直拖到2014年的1月份才交房,并且直到现在孙先生也没见到房产证。孙先生觉得不放心,便来到寒亭区住房和城乡建设局房产交易中心进行查询,结果发现他买房的网签信息已经被开发商注销并且还签给了别人。该小区有类似遭遇的房主还有不少,开发商承认是他们所为,声称是为了保护业主。

  舆情点评:开发商的“任性”肆意侵犯消费者的合法权益,既然孙先生具有开发商章的购房合同和房款收据,足以证明房子属于孙先生,开发商有不可推卸的责任,开发商应该好好拿出解决问题的诚意和态度,还消费者一个公道。

  5.青州乾元福居房产证迟迟未下 400户房子300户被查封

  青州乾元福居小区业主大部分都是全款买的房,最早入住的都搬进来四年了,房产证却迟迟下不来,房管局没备案不说,房子如今还被查封了。小区目前一共入住400多户,其中300多户的房子都是查封状态,而其中的5号楼,已经进入了拍卖程序。针对该小区的问题,政府部门前不久刚刚成立了一个工作组,但目前并没有实质性的进展,业主们的房产证何时到手,仍旧是个未知数。

  舆情点评:自己花钱买的房子稀里糊涂的被查封、被拍卖,业主完全处于被动局面。望开发商能拿出负责任的态度,解决业主们面临的诸多问题。同时希望政府部门的介入能够加快问题的解决。

  6.济南商河售楼业务员私刻公章 骗走24.5万购房款

  今年年初,市民张先生看上了商河某楼盘的一处商铺楼房,在售楼业务员于某的劝说下,张先生交了预购房款。没想到的是,于某通过伪造开发商财务印章和买卖合同,诈骗了张先生购房款24.5万元。目前,犯罪嫌疑人于某已经被警方抓获。

  舆情点评:于某的诈骗行为发生在商品房销售领域,严重损害了企业和消费者的切身利益,影响恶劣。因此,消费者在购房时一定要看清楚“五证”,不要心急买房误入陷阱。同时,开发商作为第一责任方,应加强员工内部管理,规范工作流程,避免此类问题的再次发生。

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编辑:闫晓辉