6月数据看舆情 物业管理问题突出

2017-07-04 10:37 作者: 来源:大众网

本月负面舆情总体数量较上月略有上升,重点舆情信息数量较上月出现较大降幅。重点负面曝光媒体达31家,环比减少52.3%。本月反映最突出的问题为物业管理、配套设施、霸王条款等。

  2017年6月份,山东省房地产业相关舆情信息共计242642条,环比减少5.8%。总体来看,本月负面舆情总体数量较上月略有上升,重点舆情信息数量较上月出现较大降幅。重点负面曝光媒体达31家,环比减少52.3%。本月反映最突出的问题为物业管理、配套设施、霸王条款等。

  6月,我省单日舆情数据量在4826至12454之间波动,单日舆情峰值出现在本月23日,为12454条。日最低数据量为本月11日,共有4826条,每日数据量悬殊相对较大。本月未曝光重大敏感的负面舆情,舆情态势平稳,整体舆论环境较好。总体来看,本月我省房地产业舆情环境略有波动,但整体变化不大,未有重大舆情发生,整体舆情环境稳中向好。

  负面舆情反映的问题中,物业管理、配套设施等方面仍是媒体关注焦点,分别占比64.6%、26.8%。本月,物业管理类问题集中爆发,包括小区生活垃圾处理、建筑垃圾堆放、小区路面破损、居民停车问题等。

  本月,我省房地产业负面舆情信息涉及14地市,其中,济南、烟台、青岛三市负面信息较多,分别占比36.8%、16.6%和10.5%。本月济南负面舆情较上月略有增加,青岛、烟台等地重点敏感舆情数量明显减少。总体来看,6月负面信息数量在地域分布上仍较悬殊,济宁、菏泽等地市负面信息曝光量相对较少。

  数据分析师点评:

  1、敏感舆情曝光量略有降低,整体舆情环境较平稳

  6月,我省房地产业重点敏感舆情共计115条,较上月减少55条。通过对比上半年各月的重点舆情数据,本月曝光的重点舆情信息量处于较少水平,且负面影响均在可控范围内。

  从舆情地域分布状况分析,本月我省房地产业重点敏感舆情涉及的14个地市中,除济南外,各地市负面信息较上月均有不同程度减少。

  整体看,本月我省房地产业舆情环境较为平稳。

  2、省外媒体关注度上升,省内媒体报道数量减少

  6月,曝光我省房地产行业敏感舆情的媒体数量环比明显下降。其中,省内媒体较上月减少23家。与此同时,省外媒体对我省房地产业负面舆情的关注度略有提高,如检察日报6月7日以《货车停5分钟收3200停车费评:权力自授比乱收费更可怕》为题报道,济南天桥区小鲁庄路附近停车5分钟,小区物业收取停车费3200元。中国房地产报6月26日刊文《海风置业法人代表被提捕凤凰小区解决方案仍未出炉》,追踪报道烟台凤凰山庄团购建房一事。

  3、噪音污染、公共环境“适老化”改造问题引发关注

  6月重点敏感舆情反映问题种类较多,涉及13类问题。与以往相比,除物业管理、配套设施、霸王条款等问题媒体关注度依旧走高外,噪音污染、公共环境“适老化”改造问题成为舆论新焦点。

  6月6日,济南市城乡建设委下发“禁噪令”,要求两考期间考点和居民区500米范围内的建设工地,停止一切产生噪声的施工作业,部分工地仍在夜间施工作业,影响学生考试、休息,被责令立即停工。大众网、齐鲁网、舜网等省内重点媒体对相关情况进行报道,本月有关噪音污染问题的报道较为密集。

  5月末,山东省住建、财政等六部门联合发文组织开展既有多层住宅加装电梯试点工作,公共环境“适老化”改造问题热度较高。济南作为试点城市之一,部分老旧小区部分业主期望加装电梯,省内多家媒体予以关注,报道反映的问题需要引起相关单位的重视。

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编辑:闫晓辉