8月山东房地产舆情:配套设施等问题受关注

2017-09-07 11:37 作者: 来源:大众网

  8月份,山东省房地产业相关舆情信息共计311556条,环比增加13.6%。

  8月份,山东省房地产业相关舆情信息共计311556条,环比增加13.6%。负面舆情升级后,被媒体曝光的重点敏感舆情共160条,环比增加39.1%。总体来看,本月负面舆情总体数量较上月略有上升,重点舆情信息数量较上月略有增加。重点负面曝光媒体达25家,环比减少19.4%。本月反映最突出的问题为配套设施、物业管理等。

  本月,我省房地产业正面舆情信息量225317条,环比上升21.3%。负面信息86239条,环比下降2.9%。重点敏感舆情共118条,环比下降26.3%。本月房地产行业正面信息较上月略有上升,负面信息与重点舆情信息均略有下降。总体来看,本月我省房地产业舆情环境略有波动,但整体变化不大,未有重大舆情发生,整体舆情环境稳中向好。

  本月,负面舆情反映的问题中,房屋质量、房产纠纷、配套设施、违规操作等方面是媒体关注焦点,分别占比25.4%、17.0%、15.3%、15.3%。本月,房屋质量问题集中爆发,包括渗水、漏雨、裂缝等问题。

  本月,我省房地产业负面舆情信息涉及14市。其中,青岛负面信息最多,占比高达33.9%。其次为济南,占比31.4%。本月,青岛负面舆情较上月大幅增加,济宁舆情数量较上月明显减少。总体来看,本月负面信息数量在地域分布上仍较悬殊,菏泽、聊城等地负面信息曝光量相对较少。

  数据分析师点评:

  1、敏感舆情曝光量略降,整体舆情环境向好

  本月,我省房地产业的信息总量较上月有所增加,但负面舆情较上月呈下降趋势,未有重大敏感的负面舆情发生。

  本月,我省共有14市的舆情被曝光。其中,青岛舆情集中爆发,超过济南位居榜首。济南媒体资源丰富,负面信息量仍居高位。综合来看,本月对我省房地产行业敏感舆情进行报道的媒体数量增加,地市级媒体占比高,个别事件引发部分央级与全国重点媒体参与报道,引发一定的关注。但负面舆情媒体持续跟进的情况较少,负面影响均在可控范围内,舆情环境整体较为平稳。

  2、省级媒体曝光量上升,部分报道引发关注

  本月,对我省房地产业负面舆情进行报道的媒体共34家,其中地市级媒体21家,占比达63.6%。负面舆情虽然在省内地市级媒体中分布较多,但受媒体影响力的限制,大多传播范围较窄,未引发舆论关注。

  3、受连日降雨影响,房屋质量问题曝光率高

  本月重点敏感舆情反映问题种类相对集中,主要涉及10个方面,其中房屋质量问题最为突出。

  受连日降雨的影响,房屋渗水、地面下陷、墙体裂缝等质量问题在本月被集中曝光,例如,8月15日,鲁中网刊文《沂源一小区新房住一年 出现多处漏水和裂痕》;8月19日,山东商报刊文《济南一小区楼上漏水拒修愁坏楼下居民:严重时如厕也要打伞》;潍坊新闻网于8月7日、22日先后刊文《奎文区新龙橙堡小区走廊常年漏水居民家墙发霉》《潍坊景泰名城外面大雨家里小雨 多次维修不能根治》;8月28日,齐鲁网刊文《维修五年漏水不断!潍坊正邦瑞祥名城业主房顶长“青苔”变花脸》等。针对此类问题,建议开发商主动与业主协商解决,尽快整改,避免问题矛盾进一步升级。

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编辑:闫晓辉