山东11月地产舆情:走势较为平稳

2017-12-08 11:08 作者:孟述芬 来源:大众网

  2017年11月份,山东省房地产业相关舆情信息共计581317条,环比增长40.7%,相关信息主要来自新闻、网站、微博、微信、论坛等。其中,负面信息81283条,占全部信息比重的14.0%,环比增长59.2%。负面信息中,被媒体曝光的重点敏感舆情共153条,环比增长42.9%。整体上,本月负面舆情总体数量以及重点舆情信息数量较上月均有所增加。重点负面曝光媒体38家,较上月减少2家。本月反映最突出的问题为供暖问题、物业管理等。

  本月相关舆情数据波动起伏,信息量相对较少的四个时段处于周末,其他时段信息量分布较为均匀。整体看,本月我省房地产行业舆情走势较为平稳。

  本月,负面敏感舆情反映的问题中,供暖问题尤为突出,成为媒体关注的焦点,占负面报道总量的24.7%,问题涉及供暖迟缓、暖气管道爆裂等。此外,物业管理、配套设施、房屋质量等问题关注度也相对较高。

  本月,我省房地产业负面敏感信息涉及15市,与上月涉及地市数量持平。其中,济南负面信息依旧最多,占比21.4%;其次为青岛,占比19.5%,负面舆情数量较上月明显增加;临沂、德州分别占比11.7%、10.4%。总体来看,本月负面信息数量在地域分布上仍较为悬殊,菏泽、莱芜、聊城、威海等地负面信息曝光量相对较少。

  数据分析师点评:

  1、负面舆情上升明显,但整体舆情态势较为平稳

  本月,我省房地产业信息总量较上月大幅增加,环比上升40.7%。其中,负面舆情数量上升尤为突出,环比上升59.2%。重点敏感舆情数量较上月也出现明显增长。但总体来看,负面信息量虽有所增加,但我省本月未发生重大负面舆情,整体舆情环境较为平稳。

  在曝光媒体上,本月共有38家媒体刊载我省房地产业负面报道。其中,地市级媒体26家,报道量占据媒体报道总数的64.9%,成负面舆情曝光的主要媒体。个别事件引发央媒关注,但未引发大量转载。在地市分布上,本月我省媒体曝光的负面新闻涉及15地市,其中济南负面舆情依旧最多。

  2、供暖问题凸显,相关舆情引发关注

  本月省内房地产业相关舆情反映的问题中,供暖问题最为突出,占比达24.7%,较上月明显增加。11月15日,我省正式进入供暖季,相关问题引发媒体关注,涉及小区供暖延迟、供暖“孤岛”、暖气管道爆裂等。

  梳理媒体报道,济南、青岛、潍坊等12市被爆出供暖问题。据统计,相关报道38篇,如生活日报《缝缝补补又一年化纤小区供热管网问题频出》、齐鲁晚报《家中有暖气还穿厚棉袄 枣庄暖气不热问题频出因为啥》、半岛网《天意仁和小区供热不达标 开发商:热水来得晚》、潍坊晚报《潍坊东方天韵小区三期交房第一年业主就挨冻》、沂蒙晚报《临沂鲁建小区突然停暖 原是取暖费没交齐》等,累计转载100余篇。

  3、我省多地发布楼市新政引舆论关注

  本月我省多地发布楼市新政,引发新华社、央广网、齐鲁晚报、大众网、齐鲁网等省内外媒体的关注。例如:11月3日,齐鲁晚报报道《聊城楼市调控新政悄悄“落地” 新购住房出售有限制》;11月6日,大众网报道《限价、打击炒房、公布房源 菏泽出台房地产调控政策》;11月9日,齐鲁晚报报道《山东17市全出楼市调控政策 八市发布“限售令”》;11月22日,新华社报道《济南新规:房企拒绝公积金贷款可被暂停网签》等。相关报道引发央广网、中国经济网、中国网、澎湃新闻、新浪、网易等全国重点网站转载,为我省稳定房地产市场营造了良好的舆论环境。

编辑:闫晓辉

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