万科最高端项目不过如此?看万科海晏门售楼处

2017-06-20 10:41    作者:   来源:大众网  

  小编联系了一位同样关注万科海晏门的购房者一同前往售楼处,让大家听听不同的声音吧。

  近期,备受关注的万科海晏门项目售楼处正式对外开放。

  想必大家和小编一样迫不及待要去体验一下号称万科最高端的翡翠系到底高在哪里,是物超所值还是言过其实?

  小编联系了一位同样关注万科海晏门的购房者一同前往售楼处,让大家听听不同的声音吧。

 图片来源自万科海晏门

  万科海晏门售楼处位置在花园路与历山路交界口西北角,紧邻东关大街,售楼处简单大气,新中式布局小中见大,希望万科在交房的时候项目园林绿化也可以做到这样。

万科最“高端”项目不过如此?看万科海晏门售楼处

  售楼处沙盘可以让购房者更加直观了解项目园区各个建筑物的关系,图中所示右边浅蓝色建筑底部五层为万科自持商业,六层以上暂定为公寓和办公,可能会有LOFT产品。中间两座深色外立面建筑是对外销售的产品,两座楼中间低层建筑物是规划中的幼儿园。据置业顾问介绍,这个幼儿园并不是海晏门项目的一部分,而是独立的公立幼儿园,将来会面向社会招生。最后面也就是最北端的两栋黄色外立面建筑是六百多户回迁房,面积多为50-90㎡。近处的透明模型是沿街商业和两栋小高层、高层住宅。

万科最“高端”项目不过如此?看万科海晏门售楼处

  售楼处二楼做了4室2厅2卫建筑面积约184㎡最大户型的样板间,置业顾问手中资料显示,对外销售户型的面积普遍加大了约3个平方米,“总价又多十来万”,同行的朋友说。


 

  样板间入户配置齐全,交房标准都有明示,选配部分会有标牌提示。

  这是样板间主卧,小编和同行购房的朋友不约而同吐槽“太小了,太挤了吧!”“这还是最大的户型,小户型放下床走路都够呛”。地板用了圣象复合地板,床头介绍说是软包,小编去按了按并不软,更像是板材包了一层布料。

  卫生间用了酒店式设计,收纳和空间利用率不错。

  厨房收纳超级赞,交房后购置锅碗瓢盆就可以开伙啦。朋友好奇问了问这套装修得多少钱?置业顾问介绍说这是全套德国品牌,这个样板间厨房装修大约要25万元。

  看完样板间,我们再次询问置业顾问开盘的价格,置业顾问只提到西邻的保利芙蓉二手房价格都两万七八了,暗示海晏门不会低于这个价格。

  从海晏门售楼处出来,我们去项目周边看了看,在保利芙蓉小区了解到,二手房价格大多在两万二三左右,和置业顾问介绍的价格相差甚多。

  图中高楼为保利芙蓉小区,左侧为万科海晏门围挡

万科最“高端”项目不过如此?看万科海晏门售楼处

  爬上保利芙蓉小区的楼顶来看,海晏门北面三岔路紧邻柳行头社区车辆乱停乱放严重。项目规划602个车位有两个出入口,其中一个地下车库出入口就在图片右下角蓝色大门附近,记者仿佛看到堵在下方路面上蜿蜒曲折的车流。

万科最“高端”项目不过如此?看万科海晏门售楼处

  透过大门缝隙可以看到遮蔽不严的工地渣土,不知道这样会不会造成扬尘对环境造成危害。

  “看来价格低不了啊”,朋友说,“这么高的价格,周边没有好学区,环境也一般,小区一共四个楼还有一大半的回迁,怎么看也不像高端社区啊?”

  小编觉得还是等项目开盘看看价格再说吧,反正除了一些家居智能化嵌入并没有体验到翡翠系到底哪里高端,要知道这个项目拿地楼面价才三千多啊。

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闫晓辉

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