• 用户名
  • 密码

探盘中铁银座尚筑:借力汉峪金谷,升值有潜力

2017-09-14 10:52    作者:夏莹莹   来源:大众网  

济南的住宅市场火热依旧,限购未松绑,想买房投资却被限购限制的网友大有人在。与此同时,公寓市场也随之升温,被限购的网友们开始将眼光瞄准不限购公寓市场。

  济南的住宅市场火热依旧,限购未松绑,想买房投资却被限购限制的网友大有人在。与此同时,公寓市场也随之升温,被限购的网友们开始将眼光瞄准不限购公寓市场。今天,记者带大家来看看济南东部高新区的一处公寓项目-中铁银座尚筑,给有意向买公寓的网友一个参考。

  中铁银座尚筑位置位于凤凰路和旅游路交叉口,项目北侧的经十路和南侧的旅游路,项目周边白云山、莲花山、围子山三山环伺,环境优美,空气清新,是政府重点打造的生态居住中心。同中铁逸都国际一样都属于中铁置业开发,是中铁26方的迭代产品。项目总规划4栋楼,1-3号为公寓,4号楼为商业,目前正在销售一号楼,楼层为29层,户型面积40-60平米不等,以下是户型图:


 

 

  

 

 



 

 

  项目户型集客厅、卧室、独立洗手间、厨房、书房等复合功能于一身,更倾向于舒适人居的体验效果,利用有限的空间为居者提供有变换的、多功能的居住体验,实现会客、办公、居住三种生活模式。公寓全部为精装修交付,配备了洗衣机、冰箱、热水器、空调、油烟机等全套家电,真正实现拎包入住。

  投资公寓最重要的是考虑投资回报率,所谓投资回报率即指买完之后升值潜力以及租住市场前景,我们可以通过商业配套来了解一下。

银座之上,自持商业签约银座商城

  据悉,项目自身规划4万平米商业区-中铁生活广场,目前2-3号楼1-3层签约银座,打造中铁银座购物广场,家门口即可享受一站式购物待遇,为生活提供巨大便利。旁边地块亦规划为大型商业广场,拟签约“大拇指广场”,项目自持商业配套发达,为公寓项目后期升值提供有力保证。

高新以东,借力汉峪金谷

 

 


 

 

 

  到目前为止,济南最大的写字楼群当属汉峪金谷,汉峪金谷总占地面积1200亩,规划地上建筑面积360万平方米,地下建设面积110万平方米,分布39座高层和一座超高层,地下车位规划2.8万个,未来可以同时容纳十万人,堪称超级写字楼。众多公司和人群的入驻为后期项目的租住提供了绝对市场支持。

  凭借良好的开发商以及后期商业配套的逐渐完善,中铁银座尚筑项目的商业投资价值将会慢慢展现,据置业顾问介绍,目前项目售价13000-13500元/㎡,尚处价格低洼期,目前购买投资回报率会更大。

闫晓辉

相关阅读:

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大众网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大众网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。