探盘碧桂园凤凰城:章丘向西,大势所趋

2017-10-26 13:59 作者:夏莹莹 来源:大众网

   9月27日,章丘召开重大文旅项目签约新闻通报会,宣布深圳华侨城与章丘正式签约,将建立百脉泉古镇项目和章丘华侨城。据悉,此次签约总投资额1900多亿元,将为章丘转型跨越注入强劲持久的新动能。再加上之前山大再次明确章丘校区为主校区的消息,人们纷纷开始看好章丘这一待发展区域。

  近日,记者便前往了山大新校区旁的碧桂园凤凰城,让我们一起来看看这里的房价和配套建设。

  章丘碧桂园凤凰城2012年进驻济南章丘,位于经十东路南侧200米处,距离济南市中心27公里,距离章丘市中心10.7公里,距离绕城高速邢村立交桥入口18公里,距离南济莱高速5公里,距离遥墙机场40公里,门口有k912和k301两辆城际客车可供出行。

  目前售楼处暂无房源对外销售,正在进行验资排号,预计十月下旬会加推新房源,建筑面积包含建面约108㎡、128㎡、145㎡,以下是户型图:

 

  108㎡三室两厅两卫

 

 

  128㎡三室两厅两卫

 

  145㎡四室两厅两卫

  从户型图上我们可以看到三个户型都比较方正,可利用面积大,布局合理,阳台开阔,通风采光良好。还拥有私家专属电梯,独立主卧卫生间,更适合两代人居住。精装修交付,并配备指纹密码锁和新风除霾系统,更具人性化。

  碧桂园凤凰城所处的位置位于章丘市区和济南市的中间,可谓是“前不着村,后不着店”,很多网友都会考虑在此处购房之后,生活配套是否完善,接下来,我们就来具体看一下碧桂园凤凰城的交通、医疗、教育及商业配套。

  交通:毗邻经十路主干道,公交车较少且拥挤

  交通方面,毗邻经十路主干道,道路通畅无忧。公共交通方面比较欠缺,虽然有k301和济章快客公交车,但是站点和车辆都较少,等车需要较长时间,记者上午十点从新闻大厦出发前往大约需要两个多小时。因为k301连贯章丘与长清,学校学生较多,公交车拥挤。比较人性化的是:碧桂园凤凰城为业主配备了班车,15分钟一班,所以对于业主来说较方便。

  医疗:医疗配套缺乏,有待改善

  由于碧桂园凤凰城位于章丘圣井新城附近,周边暂时没有比较大的医院,未来该区域医疗服务水平有待提高。

  教育:配备新城实验学校及章丘双语学校

  在教育方面,目前项目南侧配备一所九年制新城实验学校,2016年9月已经开始招生。另外,在项目所在地经十路北侧还有章丘双语学校,教育配套较完善。

  商业:缺乏大型商场,华侨城入驻后有望改善

  同大多数位置偏远的楼盘一样,碧桂园凤凰城因为所处位置较远,周边缺乏购物广场和生活娱乐设施。目前所用的售楼处为社区会所--凤凰俱乐部,会所里面有恒温泳池、棋牌室、健身房、台球室等。会所西侧是一些沿街商铺,记者看到,目前这些商铺已有商家入驻,可以满足基本的生活需求。后期华侨城入驻后,项目周边的商业配套将会大大改善。

  环境:项目绿化率高,临近济南植物园及绣源河风景区

  据置业顾问介绍,项目园林绿化率达到40%,在园区内有泥土的地方全部都种有引进的各种名贵植物。在加上碧桂园项目位于经十路以南,临近济南植物园和绣源河风景区,地理位置远离市区,自然环境良好。

  据介绍,章丘将沿着绣源河畔打造30里的景观风貌带。目前,在经十路与胶济铁路之间,绣源河的景观带已经初步形成。

 

  随着济南东拓战略的不断深化,章丘撤市划区及建立圣井新城,不断往济南靠近。章丘华侨城项目和百脉泉古镇项目的签约及入驻将为章丘的西进注入新的力量,济南向东,章丘向西,正是大势所趋。

编辑:闫晓辉

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