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万科麓城样板间

2016-11-30 14:46 作者: 来源:大众网

  万科麓城目位于高新区,南侧紧邻国华印象,东侧为凤凰路,北侧是舜风路。项目位于奥体片区、高新区、汉峪金融商务中心三大板块交汇位置。

  

探盘万科麓城

  价格:22000元/平米

  地址:高新区凤凰路与舜风路交汇处西行300米

  电话:400-688-4000

探盘万科麓城
位置图
万科麓城楼盘图
万科麓城楼盘图
万科麓城楼盘图
万科麓城楼盘图

  万科麓城目位于高新区,南侧紧邻国华印象,东侧为凤凰路,北侧是舜风路。项目位于奥体片区、高新区、汉峪金融商务中心三大板块交汇位置。项目依托经十路、高新区、奥体中心、汉峪金谷的配套建设,生活配套比较齐全。

  项目为20万方城市综合体,包含4栋高品质住宅、公寓、社区商业,其中住宅占地约2万㎡,总建筑面积约8万㎡,为两栋18层的小高层和两栋32层的高层,绿化率35%,容积率3.2。

  万科麓城采用新中式风格,以舒适、科技、服务、定制为原点,融合国际化居住生活品质及现代精工概念,打造国学大宅典范之作。项目巡礼中国古典园林,全新装修标准从视觉、配套设施、收纳空间、健康呵护、美好家等五大方面全新升级。社区内配备新风除霾系统,配有V-LINK社区生活配套。

  探盘信息:

  万科麓城住宅总户数564户,物业费2.36元/平米/月,车位数456个,车位价格待定。实行人车分流,预留了部分临时地上停车位。小编还是比较喜欢总户数较少的小区,人流量较少,相对安静。

  置业顾问介绍,小高层的公摊在17%左右,高层公摊在24%左右。小高层为一梯两户设计,建筑面积在140平米左右,高层为两梯四户,有95平米、125平米两种户型。其中,140平米户型的价格在22000元/平米左右,总价超过300万/套,相对较高。

  优势:

  万科麓城是万科地产在济南建设的第一个尊享系产品,预计在装修、物业服务方面会有更佳的表现。

万科麓城建设范围内环境影响
万科麓城建设范围内环境影响
万科麓城小区周边不利环境因素公示
万科麓城小区周边不利环境因素公示

  不利因素:

  根据项目公示,东侧为主干道凤凰路,北侧为舜风路,可能会有噪音、粉尘、灯光、废气影响。北侧有新药研发基地和合金变压器公司,可能存在噪音粉尘影响。凤凰路东侧为规划用地,未来或有噪音、粉尘影响。其余影响因素问题不大。

万科麓城140平米样板间餐厅
万科麓城140平米样板间餐厅
万科麓城140平米样板间主卧
万科麓城140平米样板间主卧
万科麓城140平米样板间次卧
万科麓城140平米样板间次卧
万科麓城140平米样板间卫生间
万科麓城140平米样板间卫生间
万科麓城140平米样板间客厅
万科麓城140平米样板间客厅
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编辑:闫晓辉