济南建委公布5月新房市场数据 成交下降近五成

2014-06-25 10:05 作者:闫晓辉 来源:大众网

  6月23日,在国家统计局房价数据公布近一周后,济南市城乡建设委公布2014年5月份全市新建商品房市场数据,5月份济南市共网签成交新建商品住宅3053套,比2014年4月份减少1204套。住宅成交面积同比下降44.57%,环比下降27.47%,本月楼市成交数据比上月明显下降。

 

济南2014年5月份与2014年4月份商品房网签数据对比

  济南2014年5月份与2014年4月份商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)

  官方数据显示,5月济南市新建商品住宅网签3053套,总面积338328.75平方米,办公写字楼网签135套,面积29523.85平方米,商业用房网签194套,面积18484.47平方米.新建商品住宅成交面积同比下降44.57%,办公写字楼同比上涨21.78%,商业用房同比上涨92.37%。

 

济南2014年5月份与4月份各城区商品房网签数据对比

  济南2014年5月份与4月份各城区商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)

  从各城区商品房网签数据来看,5月槐荫区成交量最高,为900套,其次为历下区805套、历城区572套、市中区332套、高新区251套、长清区140套、天桥区53套。

  受楼市观望氛围影响,之前一直成交领先的槐荫区新房成交数量优势变小。

 

    济南2014年5月份与4月份商品房批准预售情况对比(数据来源于济南市建委网站)

  国家统计局发布的全国七十城市房价指数显示,济南5月份新建商品房价格环比下降0.4%,为22个月以来的首次下降,二手房价格与上月持平。

  自2013年1月份以来,济南二手房价格出现了连续15个月上涨的局面。5月份,济南新房二手房出现了两年内的首次双双下跌,虽然市场需求仍在,观望氛围日渐浓厚,不少购房者在等待房价下调。

  未来一段时间,不排除开发商为销售任务而采取更多的促销手段,楼市“寒流”短期预计将持续。

 

编辑:闫晓辉

推荐阅读