海报新闻记者 齐泽文 通讯员 赵海涛 济南报道

　　5月8日，济南成交2宗土地，其中CBD板块住宅用地由保利置业竞得，楼面价14059元/㎡，溢价率0.42%；莲花山板块住宅用地则由瑞马竞得，楼面价7570元/㎡，溢价率0.43%。

　　CBD片区：

　　CBD片区成交1宗居住用地，位于历下区解放东路以南，二环东路以东。占地面积11639㎡，地上容积率2.9，总建面33753.1㎡，成交楼面价14059元/㎡ 。周边目前云顶1号项目在售，均价2.85-3.2万/㎡，近3月月均流速5套。项目容积率为2.9，预计后期规划以高层产品为主，定位纯改善产品。竞得人须无偿代建18班九年一贯制学校，9班幼儿园。地块西北侧地下有一处正在使用的公用设施，面积约600平方米，竞得人在地块内的建设施工不得影响其正常运行。

　　规划条件如下：

　　莲花山片区：

　　莲花山片区成交1宗住宅用地，位于历城区莲花山片区经十东路以南、凤鸣路以东、凤集路以西。占地面积108260㎡，地上容积率2.3，总建面248998㎡，成交楼面价7570元/㎡ 。竞得人须无偿配建不小于1000㎡的社区服务站，不小于300㎡的社区卫生服务站，不小于1500㎡的社区机构养老设施，不小于1120㎡的老年人日间照料中心，不小于1000㎡的菜市场。片区目前仁恒河滨城项目在售，在售均价2.1-2.9万/㎡。项目容积率2.3，预计后期规划以小高层+洋房产品为主，定位为首改、改善产品。

　　规划条件如下：