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明湖湾开元广场

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明湖湾·开元广场雄踞济南市商业中心钻石地段——趵突泉北路和明湖路黄金路口,北临国家级4A级景区——大明湖风景区,东靠省政府行政办公区,南依泉城路商业区、五龙潭和趵突泉公园,西接中央金融商务区,直通顺河高架桥,随着护城河的通航,明湖湾•开元广场凭借仅5层的低密度国际商务综合体,将成为济南中心CBD的人文地标。 该项目由香港四通控股和深圳发展银行总行联合投资开发,总建筑面积约10万平米,其中一期约7万平方米,二期3万平方米。一期为国际商务综合体,集商务办公、休闲餐饮为一体,二期为休闲街区广场。本项目目前正在推出的是一期三至五层生态型写字间。 明湖湾·开元广场为倾力打造“会呼吸的写字楼”,从景观上由“外、内、中”三个方面进行创新规划。103.4公顷的“城中湖”——大明湖近在眼前,在这里可以远离CBD的嘈杂和污染,充分彰显生态商务典范的尊荣形象;明湖湾·开元广场在大楼的三层中间设置四个阳光中庭,总长度达100米,相当于为大楼安置一个“绿肺”,使大厦的空气循环更完善,空气更加清新,成为一幢真正会呼吸的写字楼;明湖湾·开元广场的外立面采用先进的呼吸玻璃幕墙,通风、防尘、隔音、隔热,有效降低通过玻璃的总增热,同时将太阳光过滤成为冷光源,有效防止冬夏季室内外热交换,实现室内自然舒适的小气候。为创造一流的硬件设施,明湖湾·开元广场采用领先配置,满足企业高标准的要求,定制10台高速品牌商务电梯,国际先进中央空调,轻松实现高效舒适的办公环境,另每层设新风系统,确保室内空气清新,真正实现24小时有氧办公。另有700余个停车泊位,从容应对繁忙的商务往来。明湖湾·开元广场还将引入酒店式物业管理,力求以至臻至美的高端服务,献礼站在商界前沿的人们。


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