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济南公积金新政落地 首套房也认房认贷

  济南住房公积金管理中心针对济南楼市新政推出了实施细则,首套房公积金贷款认房认贷,将暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。 <详细>

济南出台史上最严调控令:二套房首付60%

  济南楼市调控加码的传言落地,史上最严楼市调控令来了!4月19日晚,济南市出台楼市调控新政,本地户籍二套房首付60%,外地户籍首套房首付60%,新购房取得不动产权证满2年后方可上市交易。 <详细>

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导读  本地户籍二套房首付60%,外地户籍首套房首付60%,新购房取得不动产权证满2年后方可上市交易。 [详细]

  • 济南限购再加码 受影响最大的是这几类人!

      “说白了就是,进一步把外地人的购房门槛抬高了。堵住了外来炒房者的同时,也对刚需族造成了不小的杀伤力。”该人士称,此前的限购政策就已经对外来购房者做了限制,如只能购买一套房住房等。非济南户籍的购...

    04月21日 14:44更新 作者: 来源: 大众网综合

  • 济南限购解读:这些问题一定要搞清楚

      外地有房贷记录,首次在济南买房,到底怎么算?此前的高溢价土地,今后必须现房才能卖吗?章丘限购了,到哪儿开限购证明去……本报记者采访了解相关政府部门,逐一给出权威解释。

    04月21日 14:37更新 作者: 来源: 大众网综合

  • 外地贷款买过房,济南买房算二套

      市民崔先生说,他2012年在烟台贷款买了一套房子,今年想在济南也买套房。该人士说,崔先生有过一次贷款记录了,虽然在济南买的是首套房,但是贷款的话也要按照二套房政策来执行。

    04月21日 15:12更新 作者: 来源: 大众网综合

  • 济南最严限购之后,公寓写字楼会不会迎来春天

      多位公寓销售的置业顾问发出商业地产广告:“投资少、不限购、不限贷”成为置业顾问们的宣传热点。“公寓面积小,单价便宜,还款时间短,总价低,月供低。对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率,...

    04月21日 14:43更新 作者: 来源: 大众网综合

  • 济南最严限购影响了谁?炒房客断后路

      这些“大招”堪称济南“史上最严”限购政策。那么,这些“大招”放出后,究竟会对本地人、外地人和炒房客分别产生什么样的影响?济南这一轮新的限购政策,对于济南本地户籍人口购买首套房,并没有添加新的限制条件...

    04月21日 14:35更新 作者: 来源: 大众网综合

限贷详情

  济南住房公积金管理中心针对济南楼市新政推出了实施细则,首套房公积金贷款认房认贷,将暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

  济南市住房公积金管理中心的实施细则明确了首套房申请公贷的认定标准:本市户籍缴存职工、无住房且无住房贷款(含公积金贷款、商业贷款)记录,申请公积金贷款的视为首套房贷款。

  目前,济南首套房公积金贷款政策不变。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公贷最高额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公贷最高额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。贷款年限方面,公贷最长期限不超过30年,购买首套商品住宅公贷最低首付比例为30%。在贷款利率上,5年(含)以下的年利率为2.75%,5年以上的年利率为3.25%。

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