海报新闻记者 马晓敏 济南报道

　　6月25日，“山东省城市更新调研行”在2025山东省城市更新“汇”活动上正式启动，首期活动于当天下午走进山东典型城市更新项目——英美烟草公司旧址和济南开埠博物馆。山东省住房和城乡建设厅原副厅长、一级巡视员，山东城市更新学会专家委员会主任耿庆海与山东16地市及各区县主管部门、专家、企业代表参加活动。

　　本次观摩的两大项目均由济南城投集团所属二级子公司济南泉城城市更新投资有限公司打造，是济南商埠区城市更新的重要组成部分。其中，济南开埠博物馆已于今年5月1日正式开馆，英美烟草公司旧址项目则计划于7月底向公众开放。

　　观摩团首先来到了英美烟草公司旧址项目，该项目是一座以意大利文艺复兴风格为主的建筑办公楼，虽历经百年但依然保存完好。济南泉城城市更新投资有限公司董事长王宇靖在接受记者采访时表示，“在城市更新的过程中，我们以文物本体保护为核心，对英美烟草公司旧址的屋顶、墙面、门窗、壁炉等结构性加固与原貌修复。该项目已成功引入首进济南的国际IP艺术中心，并联动多元商业业态，将打造成为‘济南1904’街区新地标，预计7月下旬开业运营。”

　　另外，观摩团还参观了济南开埠博物馆，据悉，该博物馆作为“一园十二坊”老商埠传统风貌区城市更新的项目，今年“五一”试运营，截至目前已接待超4万人次。博物馆旨在传承商埠历史文化脉络、弘扬开埠精神，创新采用“以商养馆”市场化运营模式，将公益博物馆参观与商业消费空间融合、将手作、文创、图书、非遗手造、研学临展等融为一体，打造功能分区清晰、沉浸体验丰富的文商融合新空间。

　　据悉，泉城更新公司作为济南城投集团全资子公司，主要承担政府公益性项目建设经营与管理，从事城市更新及片区开发项目投资业务，实施土地开发及土地熟化、收购等工作。王宇靖表示，“未来将继续深入挖掘济南深厚的历史文化底蕴，致力于为市民打造更具品质魅力、文化内涵丰富的城市空间。”