“无论是产业聚集、人口聚集还是商贸聚集，高新区中央科创区（CTD）都将有望成为发展新高地。”11月13日，在2024济南高新区中央科创区（CTD）发展沙龙现场，山东财经大学区域经济研究院院长、教授董彦岭从专业角度，就中央科创区（CTD）发展的前景和分析前瞻性经济在沙龙活动上发言。

　　董彦岭表示，通过城市发展的规划，高新区的发展为济南城市发展，特别是产业经济作出了巨大贡献。中央科创区（CTD）作为高新区的核心片区。通过深化集聚效应，吸引了大批的创新产业和人才，这些资源共同促进了高新区的发展布局，也为未来提前赢得了更多的机遇。

　　“未来的产业发展具有牵引性，特别是牵引人口随着产业转，而不是产业随着人口转。从这个角度讲，将来会有更多人到高新区中央科创区（CTD）周边置业。”董彦岭表示。在城市发展过程中，受集聚效应的影响，片区发展布局越丰富，各方面发展资源越集中。中央科创区（CTD）作为全市唯一的省级创业投资集聚区，将会源源不断地吸引城市产业、人口、商贸聚集。

　　董彦岭认为，随着人口受产业发展方向迁移，未来高新区改善型住房的需求也会不断增大，这就需要中央科创区（CTD）做到在高品质住宅和生态环境上全方位地满足居民需求，力争达到社区居民与居民、社区与城市、人与自然之间三方面和谐，真正提升居民品质需求。

　　“更新城市 对话未来”2024济南高新区中央科创区（CTD）发展沙龙由保利山东置业集团、济高控股集团、山东省互联网传媒集团主办，济高保利·云上璟誉、大众网·海报新闻承办，山东省房地产业协会、山东省城市更新学会支持。