海报新闻记者 齐泽文 通讯员 赵海涛 济南报道

　　8月12日，济南成交3宗土地，地块位于张马屯板块，用地性质均为住宅用地，其中济南建工竞得1101-1地块、溢价0.6%；海通首进济南市区，底价摘得1103-1地块；瑞马竞得张马屯站地块，溢价2.6%。

　　张马屯板块：WSR1101-1地块用途为城镇住宅用地，土地面积25972㎡，容积率2.0，2家房企竞拍2轮后成交，楼面价6410元/㎡，溢价率0.6％，最终由济南建工竞得。地块周边在售项目较多，其中中建蔚蓝之城均价14000-14800元/㎡，特价房12500-13500元/㎡，主力户型102-130㎡；绿城春风心语均价14000-14500元/㎡，主力户型96-130㎡。预计该地块定位首置、首改产品。预计该地块定位纯改善产品。

　　WSR1103-1地块用途为城镇住宅用地，土地面积20462㎡，容积率2.0，底价成交，楼面价6304.86元/㎡，最终由山东海通竞得，这也是海通首进济南市区之作。

　　山东海通地产有限责任公司，1992年成立于黄河三角洲的中心区域山东东营，深耕东营，覆盖济南、青岛、潍坊、聊城、烟台、滨州、淄博多座城市，累计开发项目超60个，如章丘的海通·龙泉名著。

　　地块周边在售项目较多，其中中建蔚蓝之城均价14000-14800元/㎡，特价房12500-13500元/㎡，主力户型102-130㎡；绿城春风心语均价14000-14500元/㎡，主力户型96-130㎡。预计该地块定位首置、首改产品。

　　张马屯站地块用途为城镇住宅用地，土地面积21171㎡，容积率2.3，竞拍5轮后以31234万元成交，楼面价6414元/㎡，溢价率2.63％，由瑞马竞得。

　　据挂牌信息显示，竞得人需在地块内无偿配建1处建筑面积不小于1068平方米的社区服务站（社区综合服务设施）、1处建筑面积不小于300平方米的老年人日间照料中心（社区养老服务设施）。

　　地块周边在售项目较多，其中中建蔚蓝之城均价14000-14800元/㎡，特价房12500-13500元/㎡，主力户型102-130㎡；绿城春风心语均价14000-14500元/㎡，主力户型96-130㎡。预计该地块定位以首改产品为主。

　　本次挂牌的另外两宗住宅用地：1103-4地块及安置三区二期地块延期至8月26日进入延时竞价环节。