海报新闻记者 马晓敏 济南报道

　　济南市第二批配售型保障性住房项目——七彩新筑项目开售在即，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，该项目首批推出约740套房源，预计今年9月至10月正式配售，面向全市符合条件的工薪收入家庭和引进人才。9月4日，记者实地探访七彩新筑项目了解到，目前项目样板间已开放，多项品质标准对标普通商品房。

面积从80㎡到128㎡不等，满足不同家庭结构的居住需求

　　据悉，七彩新筑项目位于历城区七彩路与虎山北路交叉口东南侧，由济南城市发展集团有限公司下属的济南城发成家保障房建设有限公司开发建设，总建筑面积约25万平方米，规划建设26栋住宅，共计1900套房源。项目分为A-1和A-2两个地块，首期配售房源为740套，户型面积从80平方米到128平方米不等，包括80㎡两居、95㎡三居、114㎡三居及128㎡三居等多种户型，能满足不同家庭结构的居住需求。

　　项目积极落实配售型保障性住房建设“好房子”的理念，推动落地“绿色、低碳、智能、安全”的品质住房。项目负责人王华永向记者表示，“在施工过程中，项目采用了绿色建筑二星标准，从建筑保温、隔音降噪到室内环境的营造，每一项材料的选用都经过严格筛选和科学验证，致力于为未来居民提供真正健康，舒适的生活空间。”

　　记者在样板间看到，项目采用全明设计，以保证室内采光充足、通风良好。在施工工艺上，外墙采用石墨聚苯板，窗户为三玻两腔Low-E玻璃，内隔墙选用ALC高强条板，配套地面隔音垫等多种隔音降噪措施，全面提升居住舒适度。
　　项目引入万科物业提供五星物业服务，交通便利配套完善。王华永向记者介绍，项目选址充分考虑居民出行便利，邻近经十路、旅游路两条城市交通主动脉以及济南东高速口。项目距离地铁8号线围子山站约1公里，可换乘地铁4号线，形成贯通城市东西南北的快速交通网络。社区内同步配置物业、便民店、商业服务、活动场地等设施，以实现“学有所教、病有所医、老有所养、住有所居”。
　　惠民政策助力安居梦
　　记者从济南市住房和城乡建设局获悉，七彩新筑项目与此前配售的清河新筑、凤鸣新筑项目保持政策延续性，申购条件面向两类群体：济南市工薪收入家庭及城市引进人才，此外，原轮候库家庭可继续申请(含清河新筑、凤鸣新筑项目未成功选房的家庭)。

1.工薪收入家庭需同时满足：

　　具有济南常住居民户籍(两县户籍需持相关区居住证);在相关区内注册的单位稳定就业并正常缴纳职工养老保险(或已退休);家庭在相关区无自有住房。

2.城市引进人才需同时满足：

　　具有本市相关区户籍或居住证;在相关区内注册单位稳定就业并缴纳职工养老保险;为全日制本科(含)以上毕业生、技工院校预备技师(技师)班毕业生、高级专业职称人员或经认定的D类(含)及以上人才;家庭在相关区无自有住房。

首付比例下调：

　　济南住房公积金中心还为购买配售型保障性住房的职工推出叠加优惠：

提取贷款同步办：

　　缴存职工购买我市配售型保障性住房并申请公积金贷款的，最低首付款比例由20%下调至15%;
　　可一次性提取公积金账户余额支付首付款，提取后仍可正常申请公积金贷款，且提取金额计入贷款测算基数。
　　具体配售房源信息及申购程序将通过官方渠道公布，有购买意向家庭可通过关注“济南住建”微信公众号，或登录“爱山东”APP济南频道“泉城安居”板块、“城发济南好房”微信公众号获取相应信息。目前项目样板间已开放，市民可实地体验配售型保障性住房打造的高品质样板工程。

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