2016年度商业价值楼盘

　　2016年度商业价值楼盘：汉峪金谷 银丰东八区企业公馆 银丰财富广场 荣盛时代国际 联合财富广场

　　汉峪金谷

　　地址：高新经十东路以南,舜华南路东,莲花山西

　　电话：0531-88968666

　　汉峪金谷目前写字楼、公寓在售，公寓建面约59-92㎡，价格12000-13000元/㎡(建面)，写字楼建面均价11000元/平。

　　项目位于高新区，东部新城，经十东路以南,舜华南路东,莲花山西(经十路与凤凰路交汇处)，乘坐115路; 119路; 303路; 303支; 305路; 306路; k301路公交车在高新开发区公交车站站牌下车马路南侧即是。

　　汉峪金谷项目位于经十东路以南，舜华南路以东，莲花山以西，龙奥北路以南，汉峪金谷项目总占地面积约667亩，规划地上建筑面积约410万平方米，总投资约230亿元。共分为东西两个片区，其中凤凰路以西为A区，占地面积约424亩，分为8个地块，分布39座高层与超高层建筑和一座320米的地标性建筑，建筑面积约310万平方米，总投资约170亿元;凤凰路以东为B区，占地面积约243亩，分为6个地块，分布10栋高层与超高层建筑，11栋大型商业建筑，建设面积约100万平方米，总投资约60亿元。汉峪金谷是省委、省政府赋予济南的一块“金字招牌”，是山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程，是济南市委、市政府及省金融监管部门打造区域性金融中心的破题之作，也是高新区实现“打造济南首位经济、建设全国一流高新区”目标的重要支撑之一。

　　银丰东八区企业公馆

　　地址：历城 唐冶西路与世纪大道交汇处

　　电话：0531-67759777

　　东8区企业公馆目前仅有写字楼在售，面积105-1130㎡，均价5700元/㎡，一次性付款享98折优惠，预计2017年年底交房。项目总占地面积181亩，总建筑面积约35万平方米，园区包含独栋办公、低密院墅、沿河商业、高层办公、精装公寓等诸多创新产品业态。

　　东8区企业公馆为省级重点项目、市级重点园区，是由济南市委宣传部、历城区人民政府、银丰集团三方合力打造的产业园区，总占地面积181亩，总建筑面积约35万平方米，园区包含独栋办公、低密院墅、沿河商业、高层办公、精装公寓等诸多创新产品业态。

　　银丰财富广场

　　地址：济南市政务中心龙奥大厦西邻

　　电话：0531-67759999

　　银丰财富广场写字楼在售，建面320-580㎡不等，单层建面约1800㎡，建面均价约16000元/㎡。项目东邻济南政务中心—龙奥大厦，位于东部新城奥体片区，东依济南市政府龙奥大厦，北临奥体中心。

　　银丰财富广场是由银丰地产开发的具有标志性的国际5A级商务办公综合体。项目东邻济南政务中心—龙奥大厦，位于东部新城的CBD核心区域—奥体片区，东依济南市政府龙奥大厦，北临奥体中心。项目总占地7.91公顷，总建筑面积33.43万㎡，其中地上23.28万㎡，地下10.14万㎡，由5栋高层办公楼，1栋多层办公楼及商务配套用房所组成。每栋高层办公楼内均配备有9部电梯。车位配备共计2547个，完全可以满足正常的办公需求。

　　交通方面，向北连通经十路，向南连通旅游路，两条城市主干线。

　　荣盛时代国际

　　地址： 历城二环东路与北园大街交汇处向西100米

　　电话：0531-82768888

　　荣盛时代国际是由荣盛房地产发展股份有限公司在济南投资开发的第二个项目，物业类型包含写字楼、公寓、商务办公、大型商业。位于历城区中心位置，距离洪楼仅2公里。生活配套便利。邻BRT交通枢纽，交通便利。

　　荣盛·时代国际4#楼公寓，户型建面约38-54㎡，建面均价约9500元/㎡。5#楼公寓房源不多，户型建面约38-54㎡，建面均价约9000元/㎡。2#楼金街商铺，建面约29-191㎡，建面价格18000-22000元/㎡。8#大商业，建面15-83㎡，建面价格12000-25000元/㎡。1#楼Maker公社soho户型，建面约50-188，建面价格9600-12000元/㎡。

　　联合财富广场

　　地址： 高新区舜华路与天辰大街交叉口西

　　联合财富广场由4栋24层商务建筑体组成，总建筑面积22万平方米，是区域内甲级纯写字楼产品。项目雄踞高新奥体双核心，坐拥高新区管委会、行政审批中心等政务资源，区域内汇聚多家精尖产业园区，北邻国际会展中心，南近齐鲁软件园。开创合院式商务体验，出则休闲，入则商务，100-1400㎡实效办公空间，格局方正，空间紧凑实用，可自由组合，满足不同企业所需，7部快速国际品牌电梯、1800席停车位、600㎡奢阔大堂，成就办公便利体验，启幕国际甲级商务地标!

　　联合财富广场，高新管委会旁准现房写字楼。12月推出“高新企业大钜惠，年末团购”的优惠活动。均价9800元/平。