马莹：希望房地产市场有序的发展

马莹

　　1月11日，第二届山东省房地产业年度峰会暨第四届新媒体精准传播论坛在济南举行。天津大学地产协会（山东）名誉会长单位马莹参加了“新政下的2017山东房地产业发展趋向”圆桌主题座谈环节。

　　在谈到2017年的济南楼市走向时，马莹说，2016年的房地产市场非常的热闹，可以说冰火两重天，年初还是去库存，年末出台了非常严格的政策。风向不同，出台了政策，第二是温度降了。第三是投资客少了，有很多有钱人被出台的政策给限制了。不变的是随着产业化的进程，济南还是涌入型的城市，随着人的涌入，可能房源的紧缺，这个是不变的。第二，在全国房产目前是社会上最好的投资产品，也是最安全的。这是大家都有共识的。所以我觉得2017年不会像2016年那样大涨，应该是一个平稳健康的发展趋势，应该对刚需，对真正买房子人是一个很好的机会。第二个我觉得济南的房地产市场升值空间还是非常大的，因为在座的有很多的央企。经常我们在一块的时候，塌了都觉得济南的地价太便宜了，房价太便宜了，这是和全国的省会城市的比较。所以我们的房地产开发商和买房的老百姓一样，都希望房地产市场有序的发展。