张泓铭  摄影：毕胜

　　在2月2日举行的第三届山东省房地产业年度峰会上，全国政协委员，上海社会科学院研究员，博士生导师张泓铭作了题为《中国房地产发展前景与转型》的主旨演讲。

　　张泓铭回顾了2017年中国房地产行业的成就和遇到的问题，用详实的数据说明了2017年房地产对于中国经济GDP增长和财政税收所带来的积极影响，也影射出房价过高、库存增加、金融承压等方面的问题。

　　张泓铭提到，未来，中国房地产业在转型升级道路上需要抓住“四大要素和四大路径”，保持稳健、品质、绿色、创新增长；实现产品和市场空间、房地产产业链、跨界的转型和企业系统优化的升级，才可以实现房地产企业在未来顺势发展和逆势扩张的蓝图。