天津大学建筑与设计规划总院院长 洪再生 摄影：毕胜

　　在2月2日举行的第三届山东省房地产业年度峰会圆桌论坛环节，天津大学建筑与设计规划总院院长洪再生发表了有关城市建设规划方面的观点和看法。

　　洪再生说，在城市和地产的发展过程中，有一个大的转变，就是经济增长方式的变化。而城市的更新与城市再开发，可以总结为三个方面的变化。第一，房地产开发思路。由规模化、精细化向人文化转变。第二，开发方式的转变。由单一企业进行开发，演变成多元主体的供给和多元参与开发。在开发过程中，应该注意经济形势和人民需求之间的吻合度。第三，城市布局时，老龄化区域功能的提升。综合三个方面，洪再生认为，未来城市的发展，会在十九大精神的指导之下，进入到一个更好的良性发展的阶段。