2018山东房地产十大领军人物

绿地控股集团山东区域管理总部总经理 金成发

　　上榜理由：金成发，绿地控股集团山东区域管理总部总经理。
2018年，金成发带领绿地集团山东事业部把握市场大势，深耕山东区域，取得了良好的经济效益：1、坚定信念，敢于担当。整合各类资源，创新发展模式，年度销售额实现由2017年220亿向2018年310亿能级的飞跃。2、发力商办，硬啃骨头。2018完成商办销售123.5亿，占比39.7%，其中大单定制101.7亿,占比32.7%;通过商办大单定制，将商办去库存消化在在建阶段，从根本上降低商办产品库存。3、积极回款，改善现金流。全年回款158.6亿，用自有回款资金支撑企业运转及投资拓展。4、蓄力储备，优质项目。全面推进城际空间站、现代会展、特色小镇、三四线住宅等战略性项目，发力项目拓展，在德州、潍坊、菏泽、临沂展开新一轮布局。5、产业运营，搭建体系。搭建“产业+服务运营”体系：从商业、办公、社区、公寓、科创多模块创新探索，加强协同主业，全方位提升产业服务运营能力。

　　企业简介：绿地集团，1992年创立于上海，连续7年入围世界500强企业，2018年，排名第252位，目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球五大洲十国百城。2009年落子山东，始终坚持“做政府所想、为市场所需”的原则，10年来，已成功开发布局 “济、青、莱、潍、烟、德”等 山东六城。
自2009年底进入山东，绿地始终将山东视作重要的战略投资区域。九年来，本着“做政府所想，为市场所需”的发展理念，绿地积极投身山东城市建设。绿地在济南、青岛、莱芜、烟台等地累计投资项目21个，建设面积约1500万平米，累计投资约1500亿元。
绿地在鲁投资建设项目特征显著：一是聚焦城市综合体，打造城市名片，提升城市高度。428米济南CBD国际金融中心IFC、303米济南绿地中心、济南齐鲁之门、青岛绿地海外滩;二是开辟城市新区，打造新城，突出产业，综合开发。济南CBD、西客站片区、腊山国际花都、唐冶片区，青岛市北欢乐滨海城;三是助力旧改棚改，推进城中村更新。济南泺口滨河国际城、纬十二路绿地新城、十六里河绿地新都会;四是打造特色小(城)镇。莱芜雪野湖健康旅游小镇、烟台莱阳丁字湾特色小城镇。