逆市见真功

　　华山项目全国第一

　　时代前行、行业变迁、大浪淘沙。

　　刚刚过去的2022年是复杂交织的一年，受制于疫情及经济环境发展，房地产行业步入严冬，频繁的房企暴雷和时不时因资金停工的新闻，时刻敲打着买房人脆弱和敏感的神经，“活下来”已经成为了诸多房企的头等大事。然而恶劣的市场环境才是优秀者的舞台，在这个不确定性不断增强的时节，中海华山逆市热销，一举斩获了2022年度中国房地产企业项目销售面积冠军。这份成绩单，够硬核!

　　为何是华山?在市场信心飘摇不定之时，依然能够上演年度销售大片?

　　中海X交付=值得信赖

　　华山4个项目提前交付

　　提到华山便不得不提中海，中海在这里建造了一座城。

　　2014年，中海地产与历城区政府、滨河集团签定了三方合作协议，肩负起山东省体量最大、涉及拆迁村落最多、难度最高的棚户区改造的重任，时代的机遇再次选择了华山。

　　2022年，中海致力于价值创造，上市30年来，累计现金分红港币1036亿元，公司市值增长近80倍。获得三大国际评级机构行业领先的信用评级：惠誉A-、穆迪Baa1、标普BBB+，是全行业唯一获得国际评级机构给予A级评级的企业。

　　同年时间，中海地产入选首批八家稳交付房企白名单，获得克而瑞“产品力TOP10、交付力TOP10”双认证，年内实现100%品质交付。面对行业深度调整期，中海保持战略定力，坚持稳健高质量发展，阚远而行。2022年秉持与城市共美好的初心，凭借稳健的资金实力和强大的交付力，中海华山项目已连续4次实现提前交付。

　　2022年7月，济南中海天钻提前百日盛大交付。

　　2022年9月上，中海·珑岸2组团提前3个月交付。

　　2022年9月底，中海湖畔YOU+提前1个月交付。

　　2022年12月，中海·九樾府提前135日交付。

　　昔日俊秀华山

　　今朝璀璨重绽

　　2014年，中海地产立足城市北起战略的桥头堡，着手济南华山片区更新改造项目。而回望过去，发生在华山身上的大新闻更是“根本停不下来”， 种种利好的叠加，都为华山的楼市前景打下深厚的地基。

　　(一)“大刀阔斧”旧改新 泉城再添新名片

　　挥一幅山水长卷，生态湿地拨人心弦。

　　如果你见过 2014 年之前的华山，你不会相信现在的它会是这番绿水青山的模样，更不会联想到历史名画中《鹊华秋色图》中的华不注。

　　为让“鹊华烟雨”涅槃重生，中海地产与历城区政府、城建集团紧密协作，挖掘历史价值、修复环境、修缮古建，华山片区的建设不负厚望，最终形成近1万亩的城市湿地公园。

　　昔日俊秀华山，今朝璀璨重绽。10年时间里，中海的到来让华山片区迎来蝶变——旧城新建，万人安居，一座集“山泉湖河城”为一体的绿色生态文化新城冉冉升起。如今的华山被赞誉为“济南第四张城市名片”，山水相映、云雾润蒸的“鹊华烟雨”胜景再现，家门口就是环湖公园，这是华山独有。

　　站在 2023 年，21 世纪的今天，我们再看华山，如今的它已经发展成了一座风景之城。

　　(二)焕新华山速度 交通配套再升级

　　紧锣密鼓的交通建设，更让华山坐实了“新时代交通枢纽”之位。

　　华山片区以“TOD”理念为核心，规划了世界先进的交通发展模式，打造新城市主义绿色立体交通。中海地产助力片区内路网与3立交、3高架通达。以“三横三纵一环”规划体系，多条主次干道形成环形和放射型路网，目前片区内道路体系已基本实现全面通车。

　　2022年片区交通配套更是利好频传，奥体西路跨河大桥逐步收尾、奥体中路跨河大桥竣工验收、轨道交通9号线开工建设等等，华山片区发展一路高歌猛进。

　　(三)北城商业提能 再造繁华城芯

　　延续城市文脉，激活城市活力街区。

　　华山片区打造城市微度假中心、文商旅融合集散地以及全龄乐活综合体三大商圈共约130万方，未来将成为引领济南、辐射山东的旅游新名片。引领北城商业繁华都芯。品牌酒店集群、打造生活方式全场景生态圈。

　　2022年，华山商业加速奔跑。 9月30日济南华山环宇城盛大启幕，开业首周，总客流达逾100 万人次，总销售额破9000万元。大型商业中心环宇城的开业，使得华山片区的居民生活需求轻易就能满足，娱乐方式也更加多姿多彩，叫上邻居或三两好友随心“剁手”，下楼就有热闹。

　　(四)医疗建设稳步推进 构建安全医疗环境

　　2022年，华山片区医疗配套同样按下了加速键。

　　11月，济南医院迁建选址意见正式公示，医院落位华山片区小清河北路以北，听水路以南，中海阅麓山和九樾府小区之间，占地约5.75公顷，预计2025年投入使用，华山片区再添新利好，未来发展潜力无限。

　　一部城市棚改区的蝶变史，一部城市格局优化的发展史，一部北部新城崛起的成长史。

　　如今，中海地产全程参与的华山项目已成为城市更新的标杆，中海倾力打造的绿色生态文化新城已初具雏形。

　　以精品作答

　　华山四盘收官之作

　　5000套40亿创首开纪录，销售传奇只需要1小时，美好华山承诺却坚持了10年。

　　华山项目至今已服务约4.7万户华山老业主，这是中海华山用10年书写的答卷。目前，中海华山老业主复购率、老带新占比以及客户满意度持续保持高位，也正是因为有庞大的老业主群体的信任与支持，华山项目才能在产品与服务的创新之路越走越远。2023年中海云宸、臻园府、天赋嶺、阅麓山，华山四盘收官之作，共同领筑幸福。

(中海·云宸)

(中海·臻园府)

(中海·天赋嶺)

(中海·阅麓山)

　　华山圆满呈现

　　人居美好生活

　　得城市以土地，还城市以珍藏。

　　历经10年，中海和华山已经紧紧联系在一起，彼此成就。华山圆满呈现，人居美好生活，这一切都源自于一个负责任的房企的信仰，这种信仰不是急功近利，是坚持长期主义，为这座城市带来未来会更好的信心。10年征程不止，中海的大城战略迎来丰硕成果，赋能城市改善样本，中海砥砺奋进，在时代浪潮中沉淀下来，继续担当着改写城市边界、引导区域发展、补位城市配套、持续红利共享的重要角色。

莫听穿林打叶声，何妨风雨再兼程。

　道前路多险阻，再闯关山千万重。

相信“相信的力量”

让我们无惧前行

旧的光景被描绘成诗篇与画卷

永存在温暖的心中

2023，请相信

更美好的故事即将展开

　　免责：

　　1、 济建预许2021766号。本广告仅为要约邀请，不作为商品房买卖合同内容，具体以商品房买卖合同内容为准。项目宣传推广案名为【中海·华山】，小区地名证名称为【中海华山珑城】，我公司具有本小区命名权，小区名称以地名证备注为准，最终解释权归济南中海城房地产开发有限公司所有。本公司保留对广告修改的权力，敬请留意最新资料。

　　2、 销售排行榜相关数据来源于克尔瑞及。中海地产资金实力及信用评级来源于中海地产官网https://mp.weixin.qq.com/s/MEFkbjyINQMpN_wR81LSyg。环宇城开业首周相关客流量及销售数据来源于项目现场。

　　3、 以上环境、商业、交通、医疗等配套资源均在项目规划红线外，非我司控制范围之内。其中奥体中路、奥体西路北延、轨道交通9号线相关线路规划由政府施工建设，具体线路、施工及竣工时间等非我司控制范围，具体以政府实际规划施工为准。济南医院迁建选址意见公示来源于济南市自然资源和规划局，具体医院规模、动工及建成时间以政府实际规划为准。