2017年6月份，山东省房地产业相关舆情信息共计242642条，环比减少5.8%。总体来看，本月负面舆情总体数量较上月略有上升，重点舆情信息数量较上月出现较大降幅。重点负面曝光媒体达31家，环比减少52.3%。本月反映最突出的问题为物业管理、配套设施、霸王条款等。

　　6月，我省单日舆情数据量在4826至12454之间波动，单日舆情峰值出现在本月23日，为12454条。日最低数据量为本月11日，共有4826条，每日数据量悬殊相对较大。本月未曝光重大敏感的负面舆情，舆情态势平稳，整体舆论环境较好。总体来看，本月我省房地产业舆情环境略有波动，但整体变化不大，未有重大舆情发生，整体舆情环境稳中向好。

　　负面舆情反映的问题中，物业管理、配套设施等方面仍是媒体关注焦点，分别占比64.6%、26.8%。本月，物业管理类问题集中爆发，包括小区生活垃圾处理、建筑垃圾堆放、小区路面破损、居民停车问题等。

　　本月，我省房地产业负面舆情信息涉及14地市，其中，济南、烟台、青岛三市负面信息较多，分别占比36.8%、16.6%和10.5%。本月济南负面舆情较上月略有增加，青岛、烟台等地重点敏感舆情数量明显减少。总体来看，6月负面信息数量在地域分布上仍较悬殊，济宁、菏泽等地市负面信息曝光量相对较少。

　　数据分析师点评：

　　1、敏感舆情曝光量略有降低，整体舆情环境较平稳

　　6月，我省房地产业重点敏感舆情共计115条，较上月减少55条。通过对比上半年各月的重点舆情数据，本月曝光的重点舆情信息量处于较少水平，且负面影响均在可控范围内。

　　从舆情地域分布状况分析，本月我省房地产业重点敏感舆情涉及的14个地市中，除济南外，各地市负面信息较上月均有不同程度减少。

　　整体看，本月我省房地产业舆情环境较为平稳。

　　2、省外媒体关注度上升，省内媒体报道数量减少

　　6月，曝光我省房地产行业敏感舆情的媒体数量环比明显下降。其中，省内媒体较上月减少23家。与此同时，省外媒体对我省房地产业负面舆情的关注度略有提高，如检察日报6月7日以《货车停5分钟收3200停车费评：权力自授比乱收费更可怕》为题报道，济南天桥区小鲁庄路附近停车5分钟，小区物业收取停车费3200元。中国房地产报6月26日刊文《海风置业法人代表被提捕凤凰小区解决方案仍未出炉》，追踪报道烟台凤凰山庄团购建房一事。

　　3、噪音污染、公共环境“适老化”改造问题引发关注

　　6月重点敏感舆情反映问题种类较多，涉及13类问题。与以往相比，除物业管理、配套设施、霸王条款等问题媒体关注度依旧走高外，噪音污染、公共环境“适老化”改造问题成为舆论新焦点。

　　6月6日，济南市城乡建设委下发“禁噪令”，要求两考期间考点和居民区500米范围内的建设工地，停止一切产生噪声的施工作业，部分工地仍在夜间施工作业，影响学生考试、休息，被责令立即停工。大众网、齐鲁网、舜网等省内重点媒体对相关情况进行报道，本月有关噪音污染问题的报道较为密集。

　　5月末，山东省住建、财政等六部门联合发文组织开展既有多层住宅加装电梯试点工作，公共环境“适老化”改造问题热度较高。济南作为试点城市之一，部分老旧小区部分业主期望加装电梯，省内多家媒体予以关注，报道反映的问题需要引起相关单位的重视。