8月份，山东省房地产业相关舆情信息共计311556条，环比增加13.6%。负面舆情升级后，被媒体曝光的重点敏感舆情共160条，环比增加39.1%。总体来看，本月负面舆情总体数量较上月略有上升，重点舆情信息数量较上月略有增加。重点负面曝光媒体达25家，环比减少19.4%。本月反映最突出的问题为配套设施、物业管理等。

　　本月，我省房地产业正面舆情信息量225317条，环比上升21.3%。负面信息86239条，环比下降2.9%。重点敏感舆情共118条，环比下降26.3%。本月房地产行业正面信息较上月略有上升，负面信息与重点舆情信息均略有下降。总体来看，本月我省房地产业舆情环境略有波动，但整体变化不大，未有重大舆情发生，整体舆情环境稳中向好。

　　本月，负面舆情反映的问题中，房屋质量、房产纠纷、配套设施、违规操作等方面是媒体关注焦点，分别占比25.4%、17.0%、15.3%、15.3%。本月，房屋质量问题集中爆发，包括渗水、漏雨、裂缝等问题。

　　本月，我省房地产业负面舆情信息涉及14市。其中，青岛负面信息最多，占比高达33.9%。其次为济南，占比31.4%。本月，青岛负面舆情较上月大幅增加，济宁舆情数量较上月明显减少。总体来看，本月负面信息数量在地域分布上仍较悬殊，菏泽、聊城等地负面信息曝光量相对较少。

　　数据分析师点评：

　　1、敏感舆情曝光量略降，整体舆情环境向好

　　本月，我省房地产业的信息总量较上月有所增加，但负面舆情较上月呈下降趋势，未有重大敏感的负面舆情发生。

　　本月，我省共有14市的舆情被曝光。其中，青岛舆情集中爆发，超过济南位居榜首。济南媒体资源丰富，负面信息量仍居高位。综合来看，本月对我省房地产行业敏感舆情进行报道的媒体数量增加，地市级媒体占比高，个别事件引发部分央级与全国重点媒体参与报道，引发一定的关注。但负面舆情媒体持续跟进的情况较少，负面影响均在可控范围内，舆情环境整体较为平稳。

　　2、省级媒体曝光量上升，部分报道引发关注

　　本月，对我省房地产业负面舆情进行报道的媒体共34家，其中地市级媒体21家，占比达63.6%。负面舆情虽然在省内地市级媒体中分布较多，但受媒体影响力的限制，大多传播范围较窄，未引发舆论关注。

　　3、受连日降雨影响，房屋质量问题曝光率高

　　本月重点敏感舆情反映问题种类相对集中，主要涉及10个方面，其中房屋质量问题最为突出。

　　受连日降雨的影响，房屋渗水、地面下陷、墙体裂缝等质量问题在本月被集中曝光，例如，8月15日，鲁中网刊文《沂源一小区新房住一年 出现多处漏水和裂痕》;8月19日，山东商报刊文《济南一小区楼上漏水拒修愁坏楼下居民：严重时如厕也要打伞》;潍坊新闻网于8月7日、22日先后刊文《奎文区新龙橙堡小区走廊常年漏水居民家墙发霉》《潍坊景泰名城外面大雨家里小雨 多次维修不能根治》;8月28日，齐鲁网刊文《维修五年漏水不断!潍坊正邦瑞祥名城业主房顶长“青苔”变花脸》等。针对此类问题，建议开发商主动与业主协商解决，尽快整改，避免问题矛盾进一步升级。