济南5.24土拍:中铁建再落子郭店 最低楼面价4068元/㎡

2021-05-24 15:42:31 作者: 来源:大众网

大众网·海报新闻济南5月24日讯

  今天上午,济南首批集中供地的百余地块挂牌截止,土地数量达到了114块,共分5个批次进行挂牌。
  上午11:30,历下区、历城区结束挂牌,共计出让土地20宗,中铁建地产竞得土地2宗,这也是中国铁建房地产第二次在济南拿地,同样落子郭店片区。

  数据显示,两宗出让居住用地位置位于历城区工业北路以南、土河以东,两宗土地共计超80亩,属于郭店片区,地上最大容积率2.0。吸引了包括中国铁建房地产在内的万科、碧桂园、保利、海信等五家企业,经过5轮出价,分别以以楼面价4296/4068元/㎡摘得,溢价率12.2%。

  根据挂牌文件显示,该地块竞得人须配建一处建筑面积不少于600㎡的社区养老服务设施、面积不少于1100㎡的社区综合服务设施(含社区警务),同时竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。此外,地块内发现古代及近代墓葬,应予以原址保护不得开发,整体上,地块出让条件不低。

  作为隶属于世界五百强-中国铁建股份有限公司的中国铁建地产,2019年6月经过29轮出价,以8.4亿竞得3宗居住用地,地块最高楼面价5525元/平米,首次入驻济南。项目名为中铁建·花语拾光,项目于2020年3月入市,7月首开,入市单价9333元/㎡起,主要以低价吸引刚需客群。

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