一方高光土地，承载着城市的理想。
　　2022一路走来，金科·学林府热势飘红，夺目热绩惊艳市场。时至12月，我们仍步履不停，工程稳步推进，美好家境日渐焕新，不负一城厚望。

项目实拍图

双12狂欢购房节重磅来袭
限量特惠房源 最高立减28万
五重好礼 保价到底
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年度钜惠最强音
置业时机不可错过

天生龙门丨府立教育之城一脉泉城繁华

　　金科·学林府位踞济南文脉大学城，尽享浓郁书香氛围。与长清大学城实验学校，一路之隔。作为一所高标准、现代化学校，拥有师资力量以及优渥的教学环境，更引入诸多管理精英与骨干教师，教学成绩长清TOP1，济南名列前茅，让孩子近享家门口的优质教育。

长清大学城实验学校鸟瞰图

　　距离地铁1号线紫薇路站仅约500米，地处济广高速、刘长山延长线交汇处以南，便捷通达泉城八方。

济南地铁1号线实景图

　　周边大学城商业街、银座购物广场、国内最大陆地园博园、华谊兄弟电影小镇、三甲医院等多元业态不断叠加，商业+交通的多重优势，让美好生活即刻兑现。

银座购物广场实景图

2.0容积率丨私享园林谧境森态健康社区

　　金科·学林府“正心正红”的热销，是有其自身气质的。通过舒朗的楼宇规制，奢阔的瞰景视野，将低密生活展现的淋漓尽致。约48000㎡的园区绿化面积，相当于7个足球场大小，让业主享受全天候的鲜氧浸润。

项目效果图

　　契合当下疫情反复的生活现状，金科·学林府社区内部规划下沉式庭院会所、约800米夜航跑道、银杏大道、儿童乐园、青年热血健身区、老年康养疗愈吧等多种特色空间，楼下就能享受活力自由的健康生活。

项目实拍图&效果图

　　在户型空间的打磨上，充分考虑不同家庭结构的居住需求，规划建面约102-143㎡低密学府洋房;全部一梯两户设计，户型方正、全明通透;网红三叶草布局、LDK一体化空间，形成一体化家庭社交主场，增进了家人的互动，实现了面积0浪费，大大提升了居住舒适度。
　　相比较市面上的传统户型，金科·学林府实现了更大面宽、更大阳台等特点。270度飘窗带来非凡视野;独立入户玄关、U型厨房、干湿分离卫生间、北向多功能房、主卧套间等奢享配置。不管是一家三口，还是三代同堂，都是改善置业的首选。

　　政策利好叠加，造就千载难逢的置业机遇!金科·学林府——双十二年度最强音，争藏正当时!